О нас Услуги Контакты
kmsud@yandex.ru +7 (495) 642-27-02
  • НовостиНедвижимость
  • Совет юристаНаши статьи
  • Вопрос юристуЮрист он-лайн
  • Статьи
    • Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
    • Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
    • Владение и пользование жилым помещением
    • Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
    • Прочие жилищные вопросы
    • Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
    • Судебные споры, арбитраж
    • Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
    • Наследование, наследственные споры
    • Договорное право, сделки
    • Ипотека, кредиты, взыскание долгов
    • Земельное право
    • Юридическая пресса
    • Иные темы
  • Законодательство
    • Кодексы
    • Законы (ФЗ РФ)
    • Законы города Москвы
    • Конституция РФ
  • Судебные делаНаша практика

Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться

Главная › Статьи › Земельное право › Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
Ситуационный план
17.03.2021
Земля
0

На практике ситуационный план земельного участка представляет собой схему самого участка и прилегающей к нему территории. На нем отображаются все объекты, находящиеся как на самом участке, так и возле него (в том числе дороги, инженерные сети и коммуникации, ЛЭП и т.д.).

Ситуационный план отображается на чертеже (чертежах) градостроительного плана (пп. 1 п. 26 Порядка заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденного Приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр).

Случаи, когда требуется представить ситуационный план земельного участка, установлены как в федеральном законодательстве, так и в актах органов субъектов РФ и органов местного самоуправления. К ним относятся, в частности, следующие:

  • обоснование инвестиций для создания объекта капстроительства, в отношении которого планируется заключить контракт на одновременное выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию такого объекта (пп. «б» п. 8 Требований к составу и содержанию обоснования инвестиций, приведенных в Приложении к Положению, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 N 563);
  • получение градостроительного плана земельного участка (пп. 8 п. 2.6.1, пп. 9 п. 2.6.2, пп. 9 п. 2.6.3 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 26.06.2012 N 249);
  • первичное предоставление земельных участков из состава публичных земель (пп. «в» п. 7 ст. 5 Положения, утвержденного Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района МО от 22.02.2008 N 282/41);
  • согласование границ земельных участков (пп. 6 п. 25 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 11.04.2014 N 833-ПА).

На практике также используется схожий план — ситуационный план размещения объекта капстроительства в пределах земельного участка. В частности, этот план:

1) входит в состав проектной документации. Он включается в графическую часть разд. 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (п. 2 ч. 12 ст. 48 ГрК РФ, пп. «п» п. 12 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87).

Такая документация вам потребуется, если вы планируете строительство, реконструкцию объекта недвижимости (или его части), а также капремонт. По общему правилу ее готовят организации и ИП, которые являются членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования (ч. 2, 4 ст. 48 ГрК РФ);

2) ранее включался в состав технических паспортов объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Кроме того, он был необходим для первичного технического учета, если он проводился без технической инвентаризации (п. 8 ранее действовавшего Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921).

В настоящее время технический учет и техническая инвентаризация не проводятся, технические паспорта не оформляются.

Ситуационные планы, которые содержатся в технических паспортах, хранившихся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в составе учетно-технической документации об объектах такого учета и технической инвентаризации, могут использоваться как один из источников информации для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (ч. 3 ст. 42.6 Закона о кадастровой деятельности).

 

Читайте еще:

  • Как заполняется акт согласования границ земельного участка

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости недвижимости

Передача документов

Верховный суд разрешил оспаривать акты госорганов об осмотре помещений

26.05.2023
Спорный дом

Что делать совладельцам квартиры, где нельзя жить вместе, объяснил Верховный суд

19.05.2023

Как наказать управляющую компанию за грязный подъезд

12.05.2023
Еще новости

Совет юриста

Передача документов

Отмена дарения

20.09.2022
Передача ключей по акту приема-передачи

Акт приема-передачи жилого помещения

01.02.2021
Подтверждение передачи денег

Задаток, аванс и предварительная оплата по договору

30.04.2020
Еще советы

Судебная практика

Вскрытие двери в квартиру судебными приставами

Защита прав собственника жилого помещения

16.01.2023
Судья

Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

13.01.2022
Коттеджный поселок зимой

Собственник коттеджа обязан платить за содержание коттеджа и общего имущества в коттеджном поселке лишь при наличии ряда условий

24.01.2021
Еще статьи

Свежие записи

  • Верховный суд разрешил оспаривать акты госорганов об осмотре помещений
  • Что делать совладельцам квартиры, где нельзя жить вместе, объяснил Верховный суд
  • Как наказать управляющую компанию за грязный подъезд
  • Верховный суд РФ объяснил, как делить ипотечное имущество
  • Конституционный Суд РФ признал неконституционными нормы Жилищного кодекса РФ, ставящие в неравное положение собственников и нанимателей аварийного жилья

Теги

Арбитражные споры Аренда Арест Банк Банкрот Бизнес ВАС РФ ВС РФ Вексель Выселение Дарение Договор Долг Дольщик Доля Дом ЖСК Жильё Завещание Займ Залог Земля Имущество Ипотека Иск Исполнительное производство Квартира Комната Кредит Мошенничество Найм Налоги Наследство Недвижимость Нежилое помещение Незавершенное строительство Неустойка Оказание услуг Перепланировка Подряд Пользование жилым помещением Потребитель Право собственности Предоставление жилья Приобретение жилья Пристав Раздел имущества Регистрация договора Рента Риелтор Родственники Самовольная постройка Сделка Снос Соседи Страхование Суд Судья Супруги ТСЖ Ущерб Член семьи Экспертиза Юрист

Свежие комментарии

  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Поскольку Вы стали новым собственник...
  • Ольга Являюсь собственником квартиры. Квартира куплена, ...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Если Вы уже указали в возражениях на...
  • Соня Здравствуйте. Гражданское дело перенесли. Я по сос...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Если Вы истец, то суд может оставит...
  Телефон: +7 (495) 642-27-02   Адрес: г.Москва, ул.Отрадная, дом 1   Почта: kmsud@yandex.ru
Создание и поддержка сайта proSite
Метрика