Как расторгнуть договор из-за пандемии коронавируса COVID-19

В первую очередь определите, можете ли вы отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке. Этот способ обычно самый простой, но может повлечь расходы. Если такой возможности нет, попробуйте договориться о расторжении с контрагентом. Постарайтесь избежать суда - обычно это более сложный и долгий путь. Если договориться не удалось, все что...
Читать дальше →

Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19

Если в вашем договоре есть право на одностороннее изменение условий, достаточно направить контрагенту уведомление о том, что вы их меняете. Однако в текущей ситуации рекомендуем сначала выяснить, сможет ли контрагент исполнить договор на новых условиях или нуждается в каких-то уступках. Если одностороннее изменение не предусмотрено, убедите...
Читать дальше →

Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19

Из-за распространения коронавируса и связанных с ним ограничений арендаторы предлагают снизить арендную плату, отсрочить ее внесение или расторгнуть договор. Для аренды движимого имущества законодатель не ввел специальных правил на этот счет. Действуют привычные основания и порядок изменения и расторжения договора. Вы не обязаны соглашаться на...
Читать дальше →

Можно ли использовать нежилые помещения для проживания граждан

Использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя. При этом специальной ответственности для граждан, проживающих в нежилом помещении, не предусмотрено. В ряде случаев лица, проживающие в нежилом помещении, могут быть выселены из него в судебном порядке. Здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным...
Читать дальше →

Регулирование отношений между собственниками нежилых помещений

Собственники нежилых помещений в отличие от собственников жилых помещений не имеют законодательно регламентированной возможности объединяться для решения вопросов управления общим имуществом, что создает почву для конфликтов. Рассмотрим различные модели регулирования отношений. Аналогия закона Собственники жилых помещений в многоквартирных...
Читать дальше →