Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

В «Отдел по жилищным судебным спорам» обратились супруги Новиковы с просьбой помочь им в решении нижеследующей проблемы. Ранее супруги Новиковы уже обращались за помощью к юристам «Отдела по жилищным судебным спорам». Суть спора с их участием в 2018 году заключалась в следующем. В 2008 году Новиковы приобрели по двум договорам купли-продажи два...
Читать дальше →

Разграничение мошенничества и гражданско-правовых отношений

В настоящее время существуют определенные сложности при расследовании преступлений, предусмотренных ст. 159 Уголовного кодекса РФ. Не вызывает сомнений высокая общественная опасность этого преступления. Мошенничество широко распространено во всех сферах современной жизни начиная от обеспечения жильем и заканчивая мошенничеством в сфере...
Читать дальше →

Как защитить недвижимость от мошенников

Развитие рыночных отношений в Российской Федерации на рынке недвижимости, увы, не всегда носит характер нормальных отношений гражданского оборота. Из СМИ постоянно можно услышать о захватах недвижимого имущества, причем таких, которые зачастую носят законный характер и происходят по причине обыкновенной юридической безграмотности и...
Читать дальше →

Мошенничество в сделках с недвижимостью по копиям документов

Для начала необходимо обратить внимание, в каких сделках с недвижимостью чаще всего встречаются мошеннические действия, - это, конечно, те, которые направлены на отчуждение недвижимости или хотя бы на временное завладение ею: дарение; купля-продажа; ипотека; аренда. Мошеннические действия при сделке дарения чаще всего используются так...
Читать дальше →

Компенсация за потерю жилья добросовестному приобретателю

В жизни обычных российских граждан недвижимость, в частности жилое имущество, является, пожалуй, единственным активом, который всегда ликвиден и который так или иначе представляет неподдельный интерес для незаконопослушных граждан. В результате слабого, а порою и откровенно ошибочного законодательства в области сделок с недвижимостью интересы...
Читать дальше →

Микрофинансирование: противодействие мошенничеству

Рост масштабов микрофинансирования (микрозаймы, микросбережения, денежные переводы) рассматривается международными организациями (включая ООН и МВФ) как важный фактор, позитивно влияющий на состояние общества, поддерживающий малоимущих граждан, предпринимателей [8, с. 5]. По мнению ряда исследователей, финансовые услуги, предоставляемые гражданам...
Читать дальше →

Переоформление квартир умерших людей по подложным схемам

Вот уже длительное время на рынке недвижимости сделки по купле-продаже квартир остаются рискованными как для продавцов, так и для покупателей. А рынок вторичного жилья небезосновательно считается одним из самых опасных и криминальных. За многие годы мошенниками придуманы и постоянно совершенствуются все новые и новые схемы обмана добросовестных...
Читать дальше →

Мошеннические схемы в коммунальных платежах

Сегодня некоторые управляющие компании и ТСЖ нацелены не только на удовлетворение потребностей жильцов, но на максимальное извлечение прибыли и получение наибольшего заработка, даже путем применения незаконных схем взимания коммунальных платежей. Анализ судебной практики показывает, что наиболее распространенными нарушениями при начислении...
Читать дальше →

Популярные виды мошенничества на рынке вторичного жилья

Рынок недвижимости из-за дороговизны его составляющих всегда был привлекателен для мошенников. Небольшие старания - и несколько миллионов у тебя в кармане. Неплохой доход за короткий срок. Чем не альтернатива многолетней работе за ту же сумму в итоге? С развитием возможных схем приобретения жилья (путем приватизации муниципального жилья, с помощью...
Читать дальше →

Привлечение недобросовестного должника к уголовной ответственности

Неисполнение обязательств иногда имеет объективные причины. Но если такая ситуация должником создается искусственно или же он просто умышленно не исполняет обязательств, то самое время вспомнить о соответствующих статьях Уголовного кодекса. Разберемся, когда недобросовестную сторону договора можно привлечь к уголовной ответственности. Прямой...
Читать дальше →