Как согласовать раздел квартиры на две отдельные

Разделить квартиру на две отдельные квартиры можно только при наличии для этого технической возможности. Согласование раздела квартиры возможно во внесудебном или в судебном порядке. 1. Условия, при которых раздел квартиры на две отдельные допускается Прежде чем планировать раздел квартиры на две отдельные, необходимо убедиться в том, что такой...
Читать дальше →

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в квартире

Использовать средства материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве собственности на квартиру можно, если при этом улучшаются жилищные условия семьи. Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий, в частности...
Читать дальше →

Каковы особенности продажи квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала

Квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Для ее продажи требуется разрешение органа опеки и попечительства. Договор купли-продажи такой квартиры должен быть удостоверен нотариусом. Средства материнского капитала учитываются в составе расходов на приобретение...
Читать дальше →

Взыскание убытков, причиненных пожаром, допускается лишь с виновного лица

В “Отдел по жилищным судебным спорам” обратилась гражданка Никитина с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы. Никитина является собственником комнаты в коммунальной квартире. Весной 2018 года она сдала свою комнату в аренду гражданину Федорову и его жене Ереминой. Арендаторы комнаты были программистами, и зарабатывали себе на жизнь...
Читать дальше →

Коронавирус и изменение договора аренды (найма) жилого помещения

Введение режима самоизоляции Весной 2020 года, в связи с эпидемией коронавирусной инфекции (Covid-19), во всем мире был введен карантин, выразившийся в закрытии границ и существенном ограничении передвижения граждан по территории государств. Не миновала эпидемия коронавируса и Российскую Федерацию, в которой в марте 2020 года было введено понятие...
Читать дальше →

Незначительная доля в праве общей долевой собственности на квартиру

Участник общей долевой собственности на квартиру вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен, собственнику доли с его согласия выплачивается компенсация (п. п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ). Выплата участнику долевой собственности стоимости доли возможна и в отсутствие его согласия на это...
Читать дальше →

Незначительная доля в квартире. Как ее выкупить

В результате изменений российского законодательства в 90-е годы прошлого века стало возможным оформление права общей долевой собственности на жилые помещения (дома, квартиры и комнаты). При этом законодатель предусмотрел, что вне зависимости от размера долей, каждый из собственников жилого помещения имеет равные с остальными сособственниками права...
Читать дальше →

Переоформление квартир умерших людей по подложным схемам

Вот уже длительное время на рынке недвижимости сделки по купле-продаже квартир остаются рискованными как для продавцов, так и для покупателей. А рынок вторичного жилья небезосновательно считается одним из самых опасных и криминальных. За многие годы мошенниками придуманы и постоянно совершенствуются все новые и новые схемы обмана добросовестных...
Читать дальше →

Мошеннические схемы с квартирами психически больных людей

Все чаще в различных средствах массовой информации находят отклик истории людей, которые стали жертвами мошенников в сфере продажи квартир на вторичном рынке недвижимости. При этом в качестве пострадавших выступают как первоначальные собственники такой недвижимости, у которых мошенники различными способами отобрали квартиры, так и добросовестные...
Читать дальше →

Защита чести и достоинства, взыскание компенсации морального вреда за распространение не соответствующих действительности и недостоверных сведений

Суд признал, что в распространяемых ответчиком среди жильцов дома листовках содержались порочащие честь и достоинство, не соответствующие действительности и недостоверные сведения об истцах, и постановил обязать ответчика опровергнуть эти сведения и взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда В «Отдел по жилищным судебным...
Читать дальше →