Покупаем квартиру или загородный дом: как оформить свои права?

Покупка или продажа квартиры или загородного дома - чрезвычайно ответственный шаг. Такие сделки человек совершает не каждый день, как правило, это большое событие в жизни целой семьи. Чтобы избежать неприятных ситуаций при заключении и исполнении договора купли-продажи, необходимо правильно оформить все сопутствующие документы. Квартиры и...
Читать дальше →

Оспаривание отказов в государственной регистрации

Необходимость регистрации права собственности и сделок с недвижимостью приводит граждан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление). Однако далеко не все получают документы с заветным штампом и долгожданные свидетельства. Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной...
Читать дальше →

Все о регистрации недвижимости

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ представляет собой действие, завершающее процесс возникновения, перехода и прекращения вещных прав на объекты недвижимости, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Рассмотрим нюансы, которые возникают при регистрации прав на...
Читать дальше →

Правовые аспекты наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации и договора пожизненного содержания с иждивением

Актуальность выбранной темы обусловлена принятием Верховным Судом РФ принципиально важных для юридической (деловой, нотариальной, судебной) практики постановлений и определений, касающихся сделок с жилыми помещениями, влекущих переход права собственности на жилье. Целью настоящей статьи является исследование указанных актов применения и...
Читать дальше →

Договоры найма-продажи и аренды с правом выкупа

Существуют две конструкции договоров, связанные с переходом права собственности на вещь, по условиям которых будущий собственник является нанимателем: договор найма-продажи и договор аренды с правом выкупа. Эти договоры имеют определенное сходство, но вместе с тем являются самостоятельными по отношению друг к другу. Рассмотрим их...
Читать дальше →

Особенности регистрации договоров на жилые помещения

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ (далее - Закон)) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином...
Читать дальше →