О нас Услуги Контакты
kmsud@yandex.ru +7 (495) 642-27-02
  • НовостиНедвижимость
  • Совет юристаНаши статьи
  • Вопрос юристуЮрист он-лайн
  • Статьи
    • Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
    • Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
    • Владение и пользование жилым помещением
    • Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
    • Прочие жилищные вопросы
    • Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
    • Судебные споры, арбитраж
    • Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
    • Наследование, наследственные споры
    • Договорное право, сделки
    • Ипотека, кредиты, взыскание долгов
    • Земельное право
    • Юридическая пресса
    • Иные темы
  • Законодательство
    • Кодексы
    • Законы (ФЗ РФ)
    • Законы города Москвы
    • Конституция РФ
  • Судебные делаНаша практика

Верховный суд РФ объяснил, какую сделку можно назвать притворной

Главная › Новости › Верховный суд РФ объяснил, какую сделку можно назвать притворной
Верховный суд
06.12.2024
0

Исключительно полезное для граждан разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда пересмотрел итоги спора о серьезном и дорогом подарке, который сначала был сделан, а спустя время человек об этом подарке пожалел и попытался этот подарок отменить. В какой ситуации это возможно и какие условия для подобного аннулирования дара необходимы?

А началась эта история с того, что жила-была обычная супружеская пара. Прошло время, и супруги заключили договор дарения. Точнее, муж передал жене половину своего дома и половину участка.

Но брак этот подарок не спас. Прошло меньше года после подписания договора, и супруги расторгли брак.

Вот тогда бывший муж захотел признать ту сделку с недвижимостью недействительной. Объяснил гражданин это так — его жена, дескать, обещала за ним ухаживать, когда у него обнаружили рецидив тяжелого заболевания. Но после того, как дарение было оформлено, женщина перестала ему помогать, а потом ушла из семьи.

Через два месяца после развода мужчина умер. Этот гражданин за свою жизнь был женат дважды, поэтому на наследство, которое от него осталось, стали претендовать дети от первого брака. Их мать — первая жена — стала правопреемником экс-супруга в споре о признании договора дарения недействительным. Сначала ей не повезло. Первая судебная инстанция ее доводы выслушала и отказала в таком иске. Спор заметил портал «Право.ru». Первый суд в своем решении записал: по этому делу собрано недостаточно доказательств, чтобы признать, что сделку заключили под влиянием обмана. Заблуждение гражданина о дальнейшей совместной жизни со второй женой не влияет на природу сделки, заключила первая инстанция. Это решение первой женой было оспорено.

Апелляция с подобным решением коллег не согласилась и отменила его. Она признала дарение недействительным по статье 170 Гражданского кодекса РФ. Эта статья говорит о притворной сделке. Договор заключили, чтобы прикрыть сделку пожизненного содержания с иждивением, решила апелляция. Кассация согласилась с этим выводом.

Но это мнение двух инстанций не разделил Верховный суд РФ (Определение Верховного суда № 48-КГ23-1-К7). Он отменил все решения кассации и апелляции и оставил в силе решение первой инстанции, которая посчитала договор дарения — законным.

Вот главная мысль, которую высказала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Чтобы признать прикрывающую сделку недействительной из-за ее притворности, суд должен установить, что обе стороны на самом деле хотели заключить прикрывающую сделку, а не достичь последствий из договора дарения, отметила коллегия.

Апелляция же решила, что дарение прикрывает содержание с иждивением. Суд не выяснил, какие были существенные условия этой сделки, в чем заключалось содержание с иждивением. А еще ВС заметил, что в деле нет данных, что мужчина был нетрудоспособным.

Таким образом, для признания сделки недействительной из-за притворности очень важно установить, что обе стороны сделки хотели достичь одних и тех же правовых последствий. Этот подход согласуется с практикой, говорят эксперты.

Верховный суд, оставив в силе решение первой инстанции, согласился, что наличие семейных отношений между сторонами договора дарения играет важную роль в этой категории споров. А еще Судебная коллегия по гражданским делам ВС заявила: заблуждение супруга относительно дальнейшей совместной жизни не влияет на правовую природу сделки, заключенной в браке.


ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости недвижимости

Заполнение документа

Верховный суд запретил сдавать комнаты в коммуналках без согласия соседей

01.05.2025
Получение права на жилье

Для сдачи квартиры может потребоваться согласие соседей: Зачем нужна такая мера

25.04.2025

Кассационный суд защитил право хозяев квартир взимать плату за стоянку во дворе

19.04.2025
Еще новости

Совет юриста

Передача документов

Отмена дарения

20.09.2022
Передача ключей по акту приема-передачи

Акт приема-передачи жилого помещения

01.02.2021
Подтверждение передачи денег

Задаток, аванс и предварительная оплата по договору

30.04.2020
Еще советы

Судебная практика

Вскрытие двери в квартиру судебными приставами

Защита прав собственника жилого помещения

16.01.2023
Судья

Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

13.01.2022
Коттеджный поселок зимой

Собственник коттеджа обязан платить за содержание коттеджа и общего имущества в коттеджном поселке лишь при наличии ряда условий

24.01.2021
Еще статьи

Свежие записи

  • Верховный суд запретил сдавать комнаты в коммуналках без согласия соседей
  • Для сдачи квартиры может потребоваться согласие соседей: Зачем нужна такая мера
  • Кассационный суд защитил право хозяев квартир взимать плату за стоянку во дворе
  • Тайно списать долг по ЖКХ не получится. Как нотариусы защитят граждан
  • Верховный суд объяснил, как заставить собственника отказаться от доли в квартире

Теги

Арбитражные споры Аренда Арест Банк Банкрот Бизнес ВАС РФ ВС РФ Вексель Выселение Дарение Договор Долг Дольщик Доля Дом ЖСК Жильё Завещание Займ Залог Земля Имущество Ипотека Иск Исполнительное производство Квартира Комната Кредит Мошенничество Найм Налоги Наследство Недвижимость Нежилое помещение Незавершенное строительство Неустойка Оказание услуг Перепланировка Подряд Пользование жилым помещением Потребитель Право собственности Предоставление жилья Приобретение жилья Пристав Раздел имущества Регистрация договора Рента Риелтор Родственники Самовольная постройка Сделка Снос Соседи Страхование Суд Судья Супруги ТСЖ Ущерб Член семьи Экспертиза Юрист

Свежие комментарии

  • Та Верховный суд России? А куда делся, Верховный суд ...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Жильцу квартиру нужно подождать исте...
  • Екатерина Подскажите, есть ли вероятность решения суда в пол...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. В этом случае проблема решается в су...
  • Наталья Здравствуйте. А если застройщик акт подписал, но н...
  Телефон: +7 (495) 642-27-02   Адрес: г.Москва, ул.Отрадная, дом 1   Почта: kmsud@yandex.ru
Создание и поддержка сайта proSite
Метрика