О нас Услуги Контакты
kmsud@yandex.ru +7 (495) 642-27-02
  • НовостиНедвижимость
  • Совет юристаНаши статьи
  • Вопрос юристуЮрист он-лайн
  • Статьи
    • Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
    • Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
    • Владение и пользование жилым помещением
    • Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
    • Прочие жилищные вопросы
    • Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
    • Судебные споры, арбитраж
    • Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
    • Наследование, наследственные споры
    • Договорное право, сделки
    • Ипотека, кредиты, взыскание долгов
    • Земельное право
    • Юридическая пресса
    • Иные темы
  • Законодательство
    • Кодексы
    • Законы (ФЗ РФ)
    • Законы города Москвы
    • Конституция РФ
  • Судебные делаНаша практика

В России могут появиться строительные сберегательные кассы

Главная › Новости › В России могут появиться строительные сберегательные кассы
Касса банка
07.04.2021
0

Соответствующий законопроект внесли в Госдуму группа депутатов и один из сенаторов. Он предусматривает создание строительных сберегательных касс (далее — ССК), то есть специализированных банков.

ССК смогут привлекать деньги в строительные вклады, а затем предоставлять вкладчикам кредиты для улучшения жилищных условий. Под улучшением жилищных условий понимается:

  • покупка или строительство жилья;
  • покупка земельного участка для строительства (либо участка, на котором уже стоит дом);
  • модернизация, реконструкция или ремонт (капремонт) жилого помещения или общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, за счет полученных от ССК средств можно будет получить кредит на улучшение жилищных условий в другом банке либо погасить уже имеющийся такой кредит.

Вкладчиками смогут стать граждане России, иностранцы и лица без гражданства, ТСЖ и жилищные кооперативы. Предусмотрена ежегодная выплата процентов по строительным вкладам. По общему правилу к таким операциям будут применяться положения ГК РФ о договоре банковского счета и договоре банковского вклада.

Сначала с вкладчиками будет заключаться договор накопления, который предусматривает внесение денег в ССК. А когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости жилья и подойдет очередь вкладчика, следующим шагом станет заключение кредитного договора. По нему вкладчик получит, во-первых, всю внесенную ранее сумму, а во-вторых — собственно сумму кредита.

Процентные ставки по кредитам не смогут превышать процентные ставки по вкладам более чем на 3 процента годовых.

Кредит планируется обеспечить залогом приобретаемого жилья. А если сумма кредита не превышает 1 млн руб., заемные средства могут быть выданы без обеспечения.

Авторы инициативы рассчитывают, что государство будет оказывать поддержку вкладчикам ССК, выплачивая специальные премии на годовой прирост строительного вклада за счет федерального бюджета.

Для обеспечения своей финансовой устойчивости каждая ССК должна будет создать страховой фонд. Но при этом сама ССК не сможет заниматься страховой деятельностью, равно как и производственной и торговой.

Разработчики законопроекта надеются на то, что ССК помогут многим семьям обзавестись своим жильем. В качестве положительного примера они приводят опыт Германии. В этой стране за время существования системы стройсбережений были мобилизованы и предоставлены в форме кредитов около 800 млрд евро. Каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через систему стройсбережений было профинансировано 45% приобретаемого жилья (13 млн квартир).


ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости недвижимости

СНТ

Названы 4 основных нарушения земельного законодательства на дачных участках в Москве

02.06.2023
Передача документов

Верховный суд разрешил оспаривать акты госорганов об осмотре помещений

26.05.2023
Спорный дом

Что делать совладельцам квартиры, где нельзя жить вместе, объяснил Верховный суд

19.05.2023
Еще новости

Совет юриста

Передача документов

Отмена дарения

20.09.2022
Передача ключей по акту приема-передачи

Акт приема-передачи жилого помещения

01.02.2021
Подтверждение передачи денег

Задаток, аванс и предварительная оплата по договору

30.04.2020
Еще советы

Судебная практика

Вскрытие двери в квартиру судебными приставами

Защита прав собственника жилого помещения

16.01.2023
Судья

Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

13.01.2022
Коттеджный поселок зимой

Собственник коттеджа обязан платить за содержание коттеджа и общего имущества в коттеджном поселке лишь при наличии ряда условий

24.01.2021
Еще статьи

Свежие записи

  • Названы 4 основных нарушения земельного законодательства на дачных участках в Москве
  • Верховный суд разрешил оспаривать акты госорганов об осмотре помещений
  • Что делать совладельцам квартиры, где нельзя жить вместе, объяснил Верховный суд
  • Как наказать управляющую компанию за грязный подъезд
  • Верховный суд РФ объяснил, как делить ипотечное имущество

Теги

Арбитражные споры Аренда Арест Банк Банкрот Бизнес ВАС РФ ВС РФ Вексель Выселение Дарение Договор Долг Дольщик Доля Дом ЖСК Жильё Завещание Займ Залог Земля Имущество Ипотека Иск Исполнительное производство Квартира Комната Кредит Мошенничество Найм Налоги Наследство Недвижимость Нежилое помещение Незавершенное строительство Неустойка Оказание услуг Перепланировка Подряд Пользование жилым помещением Потребитель Право собственности Предоставление жилья Приобретение жилья Пристав Раздел имущества Регистрация договора Рента Риелтор Родственники Самовольная постройка Сделка Снос Соседи Страхование Суд Судья Супруги ТСЖ Ущерб Член семьи Экспертиза Юрист

Свежие комментарии

  • Jamieexcak может у кого есть сылка на хорошее качество? it'...
  • avenue18 Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Поскольку Вы стали новым собственник...
  • Ольга Являюсь собственником квартиры. Квартира куплена, ...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Если Вы уже указали в возражениях на...
  Телефон: +7 (495) 642-27-02   Адрес: г.Москва, ул.Отрадная, дом 1   Почта: kmsud@yandex.ru
Создание и поддержка сайта proSite
Метрика