Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Квартира как объект внимания в долевом строительстве

СХЕМЫ ДОГОВОРОВ В последнее время долевое участие в строительстве как форма улучшения жилищных условий приобретает все большую популярность, как среди населения, так и среди строящих организаций. Застройщики-организации, используя долевое участие, получают возможность привлечения денег для финансирования строительства до сдачи дома в...
Читать дальше →

Покупаем квартиру или загородный дом: как оформить свои права?

Покупка или продажа квартиры или загородного дома - чрезвычайно ответственный шаг. Такие сделки человек совершает не каждый день, как правило, это большое событие в жизни целой семьи. Чтобы избежать неприятных ситуаций при заключении и исполнении договора купли-продажи, необходимо правильно оформить все сопутствующие документы. Квартиры и...
Читать дальше →

Суд с добросовестными приобретателями

Судебные споры между первоначальными собственниками недвижимости (или их наследниками), которые лишились своего имущества в результате мошеннических действий «черных риэлторов», и добросовестными приобретателями этого имущества, в последнее время стали обыденными для районных судов. Одна из схем истребования имущества у добросовестных...
Читать дальше →

Земля под многоквартирным домом. В поисках решения

В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в таком доме. Однако на практике нередко возникают вопросы, связанные с государственной регистрацией общей долевой собственности на указанный земельный участок, в случае когда...
Читать дальше →

Варианты передачи квартиры — по наследству и при помощи договора дарения

На вопросы о вариантах передачи квартиры -  по наследству и при помощи договора дарения, ответил Константин Михайлович Егоров, юрист «Отдела по Жилищным Судебным Спорам». 1. Кому можно подарить свою квартиру? Существуют ли здесь какие-нибудь ограничения? В отличие от земельных участков, квартиры не являются в Российской Федерации объектами,...
Читать дальше →

Об опасностях на рынке недвижимости

К сожалению, заметки в газетах, информация в Интернете и сюжеты на телевидении о случаях мошенничества на рынке недвижимости, а также судебные споры, связанные с приобретением жилья, стали постоянным явлением нашей жизни. Поэтому рынок недвижимости - это сфера, требующая наблюдательности, внимательности к мелочам, логического мышления. Нюансов при...
Читать дальше →

Приобретательная давность в системе оснований приобретения права собственности

Право собственности в объективном смысле представляет собой совокупность правовых норм, в соответствии с которыми у субъектов гражданского права возникают субъективные права (правомочия собственника) и юридические обязанности в отношении поступившего в их хозяйственное господство имущества, т.е. право собственности в субъективном смысле. В...
Читать дальше →

Добросовестность — не гарантия защиты при виндикации имущества

Регистрация права в соответствующем органе еще не дает приобретателю права считаться полноценным собственником. Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ...
Читать дальше →

Иск о признании права собственности

Предъявление в суд иска о признании права собственности далеко не всегда свидетельствует о наличии между истцом и ответчиком спора о принадлежности имущества или правах на него. Достаточно часто прав истца никто не оспаривает, но завершить их оформление без обращения в суд невозможно: регистрирующий орган официально отказывает в регистрации...
Читать дальше →

Признание права собственности в порядке приватизации на ранее предоставленную служебную квартиру

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратилась гражданка Роднина Е., с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы. Гражданка Роднина Е. была зарегистрирована вместе со своей мамой, Родниной О., по месту жительства и проживала в квартире, предоставленной в 1969 году отцу Родниной О., Малышеву, как работнику Завода Стройдеталь РСТ. В 1994 году...
Читать дальше →