Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Признание права собственности третейским судом

Проблема регистрации права собственности на жилые помещения, приобретаемые напрямую у застройщиков в многоквартирных домах, которые не введены в эксплуатацию и зачастую находятся на стадии начала строительства, довольно распространена. Ее причинами являются, в частности, банкротство застройщиков, неисполнение ими принятых на себя обязательств,...
Читать дальше →

Потерял документы на квартиру

В случае утери документов на квартиру и при наличии оснований полагать, что они могут быть использованы для незаконной продажи, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры и написать заявление. В заявлении следует указать, что документы украдены...
Читать дальше →

Приобретательная давность: судебная практика

В соответствии с ГК РФ одним из способов приобретения имущества в собственность является приобретение в силу приобретательной давности. Как складывается судебная практика применения данного института в отношении доли в имуществе? Концепция приобретательной давности Нормативно-правовой базой института приобретательной давности выступает ст. 234...
Читать дальше →

Защита прав собственников жилых помещений при изъятии земельных участков

Закон защищает права собственника во всех ситуациях, в том числе и при изъятии у последнего земельного участка или жилого помещения для государственных нужд. Как складывается практика решения различных конфликтов, возможных при совершении этой процедуры, читайте в статье. В ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)...
Читать дальше →

О мошенниках. Практические советы собственникам

Оказаться жертвой мошенников, как свидетельствует судебная практика, сегодня может любой. Нелишне будет еще раз обратить внимание на советы эксперта, а также проявлять бдительность и осторожность при оформлении сделок с недвижимостью. У граждан, проживавших ранее в СССР, не было возможности иметь в собственности недвижимость и землю - все это было...
Читать дальше →

Как аннулировать договор дарения недвижимости?

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договор дарения, а главное - как это сделать? Вот далеко не полный список вопросов, с которыми сталкивается и которые пытается решить в своей повседневной жизни человек, ставший участником сделки дарения недвижимости. Российским...
Читать дальше →

Обжалование неправомерного отказа нотариуса в выдаче наследникам Свидетельств о праве на наследство

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратились граждане Сидоров А., Короткова В. и ее сын Коротков А. с просьбой помочь им в решении нижеследующей проблемы. 25 февраля 2012 года умерла гражданка Сидорова К. – мать Сидорова А. и Коротковой В. и бабушка гражданина Короткова А. Покойной Сидоровой К. принадлежал на праве собственности жилой дом,...
Читать дальше →

Признание права собственности на реконструированный объект

Значительную часть гражданских дел представляют собой дела по спорам о признании права собственности на реконструированный объект. Положениями Жилищного кодекса РФ вопросы самовольной реконструкции не урегулированы. Так, ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность узаконивания переустройства и перепланировки соответствующего жилого помещения....
Читать дальше →

Условия признания права собственности по договорам на приобретение объектов капитального строительства

При рассмотрении судами дел о признании за гражданами, внесшими денежные средства, права собственности на объекты недвижимости обращается внимание на обстоятельства, которые могут являться непредвиденными для участников процесса. В ряде же других дел обнаруживается, что проверка судами определенного круга вопросов может позволить вновь...
Читать дальше →

Расторжение договора купли-продажи коттеджа и взыскание денежных средств с застройщика ООО Мега-мечта

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратились гражданин М.А. с женой, гражданкой М.В., с просьбой помочь им в решении нижеследующей проблемы. 13 февраля 2012 года граждане М.А. и М.В. заключили с Обществом с ограниченной ответственностью «Мега-мечта» (далее – ООО «Мега-мечта») Договор купли-продажи жилого дома (далее – Договор купли-продажи), на...
Читать дальше →