Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Последствия и риски одностороннего отказа застройщика от договора долевого участия в строительстве

Долевое участие в строительстве регулируется нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом участии). Его действие распространяется на отношения между...
Читать дальше →

О недостатках правовой конструкции договора ренты

Договор ренты имеет две разновидности - договор постоянной ренты и договор пожизненной ренты. Последний, в свою очередь, имеет специфичный подвид - договор пожизненного содержания с иждивением. Учитывая данную особенность построения системы договоров ренты, с позиции юридико-технического анализа вызывает возражение формулировка названия гл. 33 "Рента...
Читать дальше →

Отказ от договора возмездного оказания услуг в одностороннем порядке

Статья 782 ГК РФ наделяет стороны договора возмездного оказания услуг правом в одностороннем порядке отказаться от этого договора. Нередко стороны пытаются ограничить это право, поскольку односторонний отказ от договора может привести к возникновению неблагоприятных последствий для контрагента. Однако суды крайне отрицательно относятся к подобным...
Читать дальше →

Покупка квартиры в новостройке

После распада СССР и фактического прекращения предоставления нового жилья за счет государства, весьма распространенным способом улучшения россиянами своих жилищных условий собственными силами стало приобретение жилья в новостройках. Но, поскольку стоимость квадратного метра жилья постоянно растет, то весьма востребованным способом стало...
Читать дальше →

Виды договоров банковского кредита

Банковский кредит большинство авторов называют самостоятельной экономической категорией, необходимым условием кругооборота производственных фондов и фондов обращения, элементом экономического базиса. При такой трактовке роль права усматривают только в обслуживании кредитных отношений, в их закреплении, оформлении, урегулировании. Между тем...
Читать дальше →

Обязание судом ответчика исполнить условия предварительного договора купли-продажи доли дома и земельного участка

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратился гражданин Чебаков с просьбой помочь ему в решении нижеследующей проблемы. На основании Постановления Главы администрации одного из районов Московской области от 16 февраля 1994 года и Декларации об объекте недвижимого имущества от 22 января 2007 года гражданин Мухин стал собственником земельного участка и...
Читать дальше →

Сроки выполнения работ: судебная практика

Условие о сроках выполнения работы определяет период, в течение которого подрядчик обязан выполнить работу, а также моменты начала и окончания работы в целом и ее отдельных этапов в частности (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Такая однозначная формулировка закона должна применяться и толковаться судами одинаково. Однако это не совсем так. Существенное условие...
Читать дальше →

Предварительный договор: до и после переговоров

В последнее время процедура длительных переговоров о заключении сделки завершается подписанием предварительного договора. Кажется, это самый оптимальный вариант для сторон сделки. Предварительный договор дает своего рода гарантию, что сделка будет заключена в определенный момент времени и на условиях, озвученных на переговорах. Тем не менее...
Читать дальше →

Судебно-арбитражная практика разрешения споров в отношении недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем

Принимая в конце 2004 г. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесение изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", законодатель стремился установить гарантии защиты прав и имущества участников долевого строительства. В то же время его нормы...
Читать дальше →

Что нужно знать о договоре экспедиции

Договор транспортной экспедиции является самостоятельным, отличным от договора перевозки и договора организации перевозки грузов видом гражданско-правового договора. Рассмотрим порядок, условия заключения и расторжения договора транспортной экспедиции, ответственность экспедитора и клиента, а также дадим рекомендации по составлению такого...
Читать дальше →