Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Подписание акта приемки результата строительных работ: сделка, сделкоподобные или фактические действия?

Исполнение некоторых гражданско-правовых обязательств в строительстве заканчивается подписанием сторонами акта приемки выполненных работ. В частности, такой акт подписывается при исполнении обязательства: строительного подряда (ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)); подряда на проектные и изыскательские работы; долевого...
Читать дальше →

Использование подрядчиком материалов, не согласованных с заказчиком, может повлечь уменьшение цены контракта

16 августа на сайте ВАС РФ было размещено Постановление Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 N 17325/11 (далее - Постановление) по делу об уменьшении цены за выполненную работу по договору подряда. Спор возник в связи с тем, что заказчик (истец) заключил с подрядчиком (ответчиком) договор подряда, по условиям которого подрядчик должен был произвести ремонт помещений...
Читать дальше →

Самострой: проблемы настоящего и будущего

Признать право собственности на самовольную постройку едва ли не единственный выход стать полноправным хозяином имущества. Однако в настоящее время, а возможно, и в дальнейшем сделать это будет все труднее и труднее. В судах не уменьшается количество споров о самовольных постройках: с одной стороны, с заявлениями о признании права собственности на...
Читать дальше →

Предмет договора строительного подряда

В последнее время весьма актуальным является вопрос о предмете договора строительного подряда. Хотя легальное определение данного договора закреплено в ст. 740 ГК РФ, на практике не всегда с уверенностью можно говорить о том, что условие о предмете согласовано сторонами надлежащим образом. Рассмотрим основные тенденции судебной практики по данному...
Читать дальше →

Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика

В процессе рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда, зачастую основные разногласия между подрядчиком и заказчиком связаны с вопросом об определении цены строительных работ, подлежащей оплате. Данная проблема, несмотря на детальную регламентацию отношений подряда, по-прежнему остается актуальной. При этом возникают...
Читать дальше →

Общие организационно-правовые предпосылки заключения договоров в строительстве

Заключение договоров в строительстве необходимо связывать с организационно-правовыми предпосылками, которые служат для того, чтобы создать необходимые условия для достижения хозяйствующими субъектами соглашений, направленных на возникновение гражданских прав и обязанностей относительно возведения строений либо сопровождающих такое возведение...
Читать дальше →

Порядок проведения проверок организаций строительного комплекса и обжалования постановлений о привлечении к ответственности за административные правонарушения

Может показаться, что законодатель довольно-таки лояльно относится к административным правонарушениям строительных организаций. Все-таки ответственность за нарушения требований нормативных документов, порядка подготовки и проведения строительных работ предусмотрена лишь несколькими статьями Кодекса Российской Федерации об административных...
Читать дальше →

О саморегулируемых организациях в строительстве

В силу п. 6.1 ст. 18 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и ст. 3.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) в течение 2009 года происходил переход от системы лицензирования к саморегулированию строительной...
Читать дальше →

Кто несет ответственность и обязанности по проведению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилого дома?

Общественные отношения в жилищной сфере имеют особое значение как для каждого конкретного человека, так и для общества в целом. Эти отношения, будучи урегулированными нормами жилищного законодательства, базируются на основных принципах, закрепленных в Конституции Российской Федерации и международных актах. Споры, связанные с применением...
Читать дальше →

Незаконная постройка на земле, находящейся в общей долевой собственности

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в мае этого года разъяснил, какие нормы Гражданского кодекса РФ подлежат применению в случае возникновения хозяйственного спора по поводу незаконной постройки на земле, находящейся в общей долевой собственности. Вся соль вопроса заключается в том, что одним из собственников земельного участка, который...
Читать дальше →