Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

О продаже земли по поддельным документам: защита прав собственника и добросовестного приобретателя

В последние годы земельный участок продолжает оставаться привлекательным инвестиционным объектом, поэтому неудивительно, что сделки с земельными участками привлекают мошенников не меньше, чем сделки с домами и квартирами. Так, например, в настоящее время Главным управлением МВД России по Краснодарскому краю возбуждены и расследуются пять...
Читать дальше →

О нотариальном заверении сделок с недвижимостью

При заключении договоров и регистрации сделок с недвижимостью необходимо соблюдать обязательные требования, установленные гражданским законодательством. Приобретая квартиру, дачу или нежилое помещение граждане часто пренебрегают основополагающими правилами заключения сделок, не желая тратить на это время и силы, что иногда, может привести к...
Читать дальше →

Суд с добросовестными приобретателями

Судебные споры между первоначальными собственниками недвижимости (или их наследниками), которые лишились своего имущества в результате мошеннических действий «черных риэлторов», и добросовестными приобретателями этого имущества, в последнее время стали обыденными для районных судов. Одна из схем истребования имущества у добросовестных...
Читать дальше →

Совершение сделки неуполномоченным лицом: последствия, риски. Анализ судебной практики

Как известно, гражданин приобретает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности путем совершения действий (сделок) непосредственно либо через представителя, юридическое же лицо - через свои органы либо представителя. При этом необходимо помнить, что, доверяя представителю заключить договор, права и обязанности возникают у представляемого,...
Читать дальше →

Сделки о нетипичных убытках, причиненных правомерными действиями

Понятие и общая характеристика сделок о нетипичных убытках, причиненных правомерными действиями Имущественные потери в условиях современного рынка часто являются следствием правомерных действий, целенаправленно совершаемых государством, его органами, а также юридическими и физическими лицами для достижения общественно полезных целей,...
Читать дальше →

Риск оспаривания сделки после приобретения жилья

Приобретение жилья и получение его по наследству связаны с многочисленными рисками, одним из которых является риск оспаривания сделки и, как следствие, потери накопленных средств и самой квартиры. Предлагаем проанализировать эти риски и рассмотреть возможные способы их минимизации. Недействительность сделок Как бы тщательно риелтор ни проверял...
Читать дальше →

Основания недействительности сделок, связанных с ограничением прав на земли сельскохозяйственного назначения в общественных интересах

Основания и порядок ограничений права собственности и иных вещных прав на земли, в том числе сельскохозяйственного назначения, определяются нормами гражданского, земельного и других отраслей законодательства Российской Федерации. Следует отметить, что действующее законодательство не содержит правовых норм, определяющих понятие "общественный...
Читать дальше →

Дополнительные имущественные последствия в недействительных сделках с жилыми помещениями

Наличие условий (оснований) ничтожности или оспоримости сделки влечет за собой ряд последствий, направленных на то, чтобы, во-первых, не допустить ее существования, во-вторых, устранить последствия ее совершения и, в-третьих, воздействовать на ее участников. Основными имущественными последствиями недействительных сделок принято считать реституцию...
Читать дальше →