Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

О мошенниках. Практические советы собственникам

Оказаться жертвой мошенников, как свидетельствует судебная практика, сегодня может любой. Нелишне будет еще раз обратить внимание на советы эксперта, а также проявлять бдительность и осторожность при оформлении сделок с недвижимостью. У граждан, проживавших ранее в СССР, не было возможности иметь в собственности недвижимость и землю - все это было...
Читать дальше →

Споры о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными

Спор о признании сделки недействительной и о возврате денежных средств или переданного имущества приобретает новый оттенок, если речь идет о купле-продаже недвижимости. И сложность таких дел заключается не только в высокой стоимости рассматриваемых в рамках дел объектов собственности, но и в тяжелом моральном духе процесса. Сегодня все больше...
Читать дальше →

Всегда ли преступно принуждение к совершению сделки?

В сфере гражданско-правовых отношений, в рамках которых и осуществляется деятельность многих субъектов хозяйствования, основное средство реализации целей таких субъектов - сделки, которые порождают для участников экономических отношений определенные права и обязанности. В этом отношении гарантией конституционных и гражданско-правовых положений...
Читать дальше →

Об аккредитиве

Не секрет, что предпринимательская деятельность связана с рисками. Законы экономики и позицию "только бизнес - ничего личного" никто не отменял. И казалось бы, есть верное средство обойти опасные повороты практически без потерь: безналичные расчеты по аккредитиву серьезно снижают риски для субъектов коммерческой деятельности. Но почему-то сейчас...
Читать дальше →

Как продать заложенную недвижимость?

Нередко жизненные обстоятельства вынуждают собственника продать заложенную недвижимость. На первый взгляд это кажется невозможным. Однако и такой актив может быть реализован при определенных условиях. Варианты сотрудничества сторон договора По действующему законодательству продать заложенную недвижимость возможно только с согласия...
Читать дальше →

Цена сделки с заинтересованностью

При заключении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, необходимо соблюдать установленные законом требования. В частности, это касается одобрения совершения сделки уполномоченным органом общества и определения ее цены. В противном случае сделка может быть оспорена и в конечном счете признана недействительной. Главный...
Читать дальше →

Роль деятельности бюро технической инвентаризации (БТИ) в осуществлении гражданско-правовых сделок, связанных с долевым строительством и исчислением налогов на жилые помещения

Правоприменительная практика осуществления гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями показывает, что потенциальным контрагентам приходится заключать не только договор и регистрировать сделки в Росреестре, но и в обязательном порядке приобщать к договорам документацию из бюро технической инвентаризации (БТИ). Это специализированные...
Читать дальше →

Подписание акта приемки результата строительных работ: сделка, сделкоподобные или фактические действия?

Исполнение некоторых гражданско-правовых обязательств в строительстве заканчивается подписанием сторонами акта приемки выполненных работ. В частности, такой акт подписывается при исполнении обязательства: строительного подряда (ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)); подряда на проектные и изыскательские работы; долевого...
Читать дальше →

Предварительный договор: до и после переговоров

В последнее время процедура длительных переговоров о заключении сделки завершается подписанием предварительного договора. Кажется, это самый оптимальный вариант для сторон сделки. Предварительный договор дает своего рода гарантию, что сделка будет заключена в определенный момент времени и на условиях, озвученных на переговорах. Тем не менее...
Читать дальше →

Фиктивные сделки и их юридические последствия в группе оснований недействительности сделки

Институт недействительности сделки состоит из системы, в которой отдельные основания можно разделить по общим признакам. В этой связи во многих источниках можно найти деление недействительных сделок на сделки с пороками содержания, воли, формы и субъекта. При этом классификация сделок по вышеперечисленным признакам носит условный характер,...
Читать дальше →