О нас Услуги Контакты
kmsud@yandex.ru +7 (495) 642-27-02
  • НовостиНедвижимость
  • Совет юристаНаши статьи
  • Вопрос юристуЮрист он-лайн
  • Статьи
    • Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
    • Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
    • Владение и пользование жилым помещением
    • Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
    • Прочие жилищные вопросы
    • Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
    • Судебные споры, арбитраж
    • Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
    • Наследование, наследственные споры
    • Договорное право, сделки
    • Ипотека, кредиты, взыскание долгов
    • Земельное право
    • Юридическая пресса
    • Иные темы
  • Законодательство
    • Кодексы
    • Законы (ФЗ РФ)
    • Законы города Москвы
    • Конституция РФ
  • Судебные делаНаша практика

Что такое договор коммерческой концессии (франчайзинга) и чем он регулируется

Главная › Статьи › Договорное право, сделки › Что такое договор коммерческой концессии (франчайзинга) и чем он регулируется
Заключение договора
09.03.2021
Сделка
0

По договору коммерческой концессии (или франчайзинга) лицо, которое обладает комплексом исключительных прав на товарный знак, а также коммерческое обозначение, ноу-хау и др., предоставляет такой комплекс прав другому лицу за плату для использования в предпринимательской деятельности.

Эти отношения регулирует гл. 54 ГК РФ, а также соответствующие нормы разд. VII ГК РФ о лицензионном договоре.

Нужно отличать коммерческую концессию от концессионных соглашений. Это совсем другой вид отношений с отдельным регулированием, в котором, как правило, цель — создать или реконструировать государственную или муниципальную недвижимость.

1. Какими правовыми нормами регулируется договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Помимо положений гл. 54 «Коммерческая концессия» ГК РФ, к этому договору по общему правилу применяются нормы разд. VII ГК РФ о лицензионном договоре (п. 4 ст. 1027 ГК РФ).

Какие нормы дополнительно к гл. 54 ГК РФ будут применяться к конкретному договору коммерческой концессии, зависит от того, право на какой результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации по нему предоставляется.

В любом случае это будут в том числе общие нормы о лицензионном договоре — ст. ст. 1233, 1235 — 1240 ГК РФ, а также нормы о лицензионном договоре на товарный знак — ст. 1489 ГК РФ, так как в комплекс исключительных прав (КИП), который передается по договору, он обязательно должен входить (Определение Верховного Суда РФ от 16.03.2017 N 310-ЭС17-1098, п. 3.4.1 Рекомендаций по вопросам проверки договоров о распоряжении исключительным правом).

Это могут быть также, например, положения ст. 1367 ГК РФ, если в составе КИП есть право на изобретение или нормы ст. 1469 ГК РФ, если предполагается использовать ноу-хау.

2. Что такое франчайзинг

По сути это и есть коммерческая концессия, то есть отношения, где одна сторона (правообладатель, франчайзер) владеет комплексом исключительных прав (КИП), который используется в предпринимательской деятельности. Правообладатель разрешает другой стороне (пользователю, франчайзи) использовать КИП за вознаграждение. КИП включает право на товарный знак или знак обслуживания, а также права на другие объекты исключительных прав, которые предусмотрены договором, в частности, на коммерческое обозначение, секрет производства (п. 1 ст. 1027 ГК РФ).

В Гражданском кодексе РФ нет такого термина, как «франчайзинг». Но суды часто используют его как синоним к термину «коммерческая концессия».
Иногда термин «франчайзинг» встречается в решениях судов как синоним термина «франшиза». Но чаще эти понятия все-таки различаются, так как у франшизы в договоре коммерческой концессии обычно есть собственное значение.

3. Что понимается под франшизой в договоре коммерческой концессии (франчайзинга)

Под ней обычно понимают комплекс исключительных прав (КИП), право использовать который одна сторона договора коммерческой концессии (правообладатель) за плату передает другой стороне (пользователю). В Гражданском кодексе РФ этого понятия нет. Но, как правило, его используют стороны в своих договорах, в том числе называют стороны франшизодателем и франшизополучателем, и их трактовку принимают суды.

Интересное определение франшизе дает Федеральная антимонопольная служба. В одном из своих решений она характеризует франшизу как комплекс благ, который позволяет пользоваться брендом, авторскими разработками, моделью бизнеса франчайзера (Решение ФАС России от 30.03.2018 по делу N 1-14-116/00-08-17).

То есть понятие франшизы может быть широким и включать в себя не только КИП, но и те блага, которые не охраняются законодательством об интеллектуальной собственности. Например, консультации правообладателя о том, как вести бизнес.

Встречается в судебной практике и использование слова «франшиза» как синоним термина франчайзинг. Эти понятия очень близки, поэтому определить, о каком значении слова «франшиза» идет речь, можно только по контексту. Например, если написано, что стороны заключают франшизу, то явно речь идет о договоре коммерческой концессии. Если же указано, к примеру, что правообладатель передает пользователю франшизу, то речь идет о КИП или обо всем комплексе благ, который получает пользователь.

Учтите, что у термина «франшиза» есть еще иное отдельное значение, когда речь идет о страховании. Оно определено в п. 9 ст. 10 Закона об организации страхового дела.

4. Кто такой франчайзи

Это пользователь, который получает по договору коммерческой концессии (франчайзинга) право использовать в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав (КИП, франшизу). В таком значении это слово встречается в решениях Суда по интеллектуальным правам (Решение Суда по интеллектуальным правам от 08.05.2019 по делу N СИП-346/2018) и Федеральной антимонопольной службы (Решение ФАС России от 30.03.2018 по делу N 1-14-116/00-08-17).

В Гражданском кодексе РФ такого понятия нет.

 

Читайте еще:

  • Как составить договор коммерческой концессии (франчайзинга)

 

Источник: ЭЖ «Азбука права»


ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Новости недвижимости

Дачный поселок

Кассационный суд встал на сторону жителей поселка против строительства магазина

13.06.2025
Ввод в эксплуатацию

Застройщик сдал квартиру с недоделками? Верховный суд объяснил, можно ли взыскать с него компенсацию

06.06.2025
Аварийный дом

Конституционный суд изучил вопрос принудительного переселения из аварийного жилья

30.05.2025
Еще новости

Совет юриста

Передача документов

Отмена дарения

20.09.2022
Передача ключей по акту приема-передачи

Акт приема-передачи жилого помещения

01.02.2021
Подтверждение передачи денег

Задаток, аванс и предварительная оплата по договору

30.04.2020
Еще советы

Судебная практика

Вскрытие двери в квартиру судебными приставами

Защита прав собственника жилого помещения

16.01.2023
Судья

Исчисление сроков исковой давности при признании договоров купли-продажи недействительными

13.01.2022
Коттеджный поселок зимой

Собственник коттеджа обязан платить за содержание коттеджа и общего имущества в коттеджном поселке лишь при наличии ряда условий

24.01.2021
Еще статьи

Свежие записи

  • Кассационный суд встал на сторону жителей поселка против строительства магазина
  • Застройщик сдал квартиру с недоделками? Верховный суд объяснил, можно ли взыскать с него компенсацию
  • Конституционный суд изучил вопрос принудительного переселения из аварийного жилья
  • Как квартира, купленная в ипотеку, делится при разводе
  • В каком случае банки могут передать долги клиентов коллекторам? Разъясняет Верховный суд

Теги

Арбитражные споры Аренда Арест Банк Банкрот Бизнес ВАС РФ ВС РФ Вексель Выселение Дарение Договор Долг Дольщик Доля Дом ЖСК Жильё Завещание Займ Залог Земля Имущество Ипотека Иск Исполнительное производство Квартира Комната Кредит Мошенничество Найм Налоги Наследство Недвижимость Нежилое помещение Незавершенное строительство Неустойка Оказание услуг Перепланировка Подряд Пользование жилым помещением Потребитель Право собственности Предоставление жилья Приобретение жилья Пристав Раздел имущества Регистрация договора Рента Риелтор Родственники Самовольная постройка Сделка Снос Соседи Страхование Суд Судья Супруги ТСЖ Ущерб Член семьи Экспертиза Юрист

Свежие комментарии

  • Та Верховный суд России? А куда делся, Верховный суд ...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. Жильцу квартиру нужно подождать исте...
  • Екатерина Подскажите, есть ли вероятность решения суда в пол...
  • Егоров Константин Михайлович Здравствуйте. В этом случае проблема решается в су...
  • Наталья Здравствуйте. А если застройщик акт подписал, но н...
  Телефон: +7 (495) 642-27-02   Адрес: г.Москва, ул.Отрадная, дом 1   Почта: kmsud@yandex.ru
Создание и поддержка сайта proSite
Метрика