Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Некоторые проблемы задатка при заключении договора купли-продажи жилого помещения

Использование задатка при заключении договоров купли-продажи недвижимости имеет свои особенности, что обусловлено противоречивой судебной практикой. Минимизировать риски признания использования задатка недействительным помогут наши рекомендации. Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся...
Читать дальше →

Долевое строительство: история и практика

Долевое строительство - это абсолютно новый хозяйственный институт, и несмотря на то, что в СМИ еще часто появляется негативная информация по данному вопросу, действующая сегодня схема все же является реальной альтернативой при покупке жилья. Если знать о возможных подводных камнях, с которыми могут столкнуться стороны договорных обязательств на...
Читать дальше →

Покупка квартиры в новостройке

После распада СССР и фактического прекращения предоставления нового жилья за счет государства, весьма распространенным способом улучшения россиянами своих жилищных условий собственными силами стало приобретение жилья в новостройках. Но, поскольку стоимость квадратного метра жилья постоянно растет, то весьма востребованным способом стало...
Читать дальше →

Расторжение договора купли-продажи коттеджа и взыскание денежных средств с застройщика ООО Мега-мечта

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратились гражданин М.А. с женой, гражданкой М.В., с просьбой помочь им в решении нижеследующей проблемы. 13 февраля 2012 года граждане М.А. и М.В. заключили с Обществом с ограниченной ответственностью «Мега-мечта» (далее – ООО «Мега-мечта») Договор купли-продажи жилого дома (далее – Договор купли-продажи), на...
Читать дальше →

Квартира как объект внимания в долевом строительстве

СХЕМЫ ДОГОВОРОВ В последнее время долевое участие в строительстве как форма улучшения жилищных условий приобретает все большую популярность, как среди населения, так и среди строящих организаций. Застройщики-организации, используя долевое участие, получают возможность привлечения денег для финансирования строительства до сдачи дома в...
Читать дальше →

Судебно-арбитражная практика разрешения споров в отношении недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем

Принимая в конце 2004 г. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесение изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", законодатель стремился установить гарантии защиты прав и имущества участников долевого строительства. В то же время его нормы...
Читать дальше →

Покупаем квартиру или загородный дом: как оформить свои права?

Покупка или продажа квартиры или загородного дома - чрезвычайно ответственный шаг. Такие сделки человек совершает не каждый день, как правило, это большое событие в жизни целой семьи. Чтобы избежать неприятных ситуаций при заключении и исполнении договора купли-продажи, необходимо правильно оформить все сопутствующие документы. Квартиры и...
Читать дальше →

Признание недействительными сделок по приобретению у КТ СУ-155 квартиры по вексельной схеме

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратилась гражданка Осипова с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы. 27 августа 2007 года гражданкой Осиповой был заключен с Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ-155» и Компания» (далее – КТ «СУ-155» и Компания») Договор купли-продажи векселя. Согласно Договору купли-продажи векселя,...
Читать дальше →

О материнском капитале

МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ - МЕРА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ РОЖДЕНИИ ВТОРОГО, ТРЕТЬЕГО И ПОСЛЕДУЮЩИХ ДЕТЕЙ В мае 2006 года в ежегодном Послании Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации Президент РФ впервые назвал решение демографической проблемы приоритетной национальной задачей на ближайшее...
Читать дальше →

КПК «СоцИнициатива Кредит-Москва» не смог взыскать денежные средства со своего бывшего пайщика

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратился гражданин Рябов с просьбой помочь ему в решении нижеследующей проблемы. 20 июля 2004 года Рябов заключил с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» Договор инвестиционного вклада на приобретение квартиры в строящемся доме по адресу: город Москва, Ленинский проспект, владение...
Читать дальше →