Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

О продаже земли по поддельным документам: защита прав собственника и добросовестного приобретателя

В последние годы земельный участок продолжает оставаться привлекательным инвестиционным объектом, поэтому неудивительно, что сделки с земельными участками привлекают мошенников не меньше, чем сделки с домами и квартирами. Так, например, в настоящее время Главным управлением МВД России по Краснодарскому краю возбуждены и расследуются пять...
Читать дальше →

Правовой режим водоохранной зоны

Введенный в действие с 1 января 2007 г. Водный кодекс РФ (далее - ВК РФ) существенно изменил правовой режим водоохранной зоны. Водоохранные зоны были исключены из состава земель водного фонда (ст. 102 ЗК РФ) <1>. Теперь такие зоны могут быть установлены на землях любой другой категории при условии, что такие земли примыкают к водному объекту. Согласно ст. 65...
Читать дальше →

Исправление кадастровой ошибки в судебном порядке

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратилась гражданка Иванова с просьбой помочь ей в решении нижеследующей проблемы. Иванова являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, п. Быково, ул. Сосновая. В 1995 году данный земельный участок был предоставлен Ивановой под строительство...
Читать дальше →

Все об изменение вида разрешенного использования земельного участка

В некоторых ситуациях у собственников земельного участка возникает необходимость изменить вид разрешенного использования земельного участка. Эта необходимость может быть обусловлена, например, желанием построить жилой дом на участке, либо изменить функциональное назначение уже существующих объектов. Вид разрешенного использования земельного...
Читать дальше →

Как получить земельный участок многодетной семье в Московской области

1 июня 2011 г. был принят Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». В соответствии с законом земля максимальной площадью 0,15 Га однократно предоставляется многодетным семьям, ни один из членов которой не обладает правом собственности или пользования земельными...
Читать дальше →

Движимая недвижимость

Среди различных способов классификации вещей одним из наиболее значимых является деление их на недвижимые и движимые. Понятие недвижимости содержится в ст. 130 ГК РФ, однако анализ судебной практики приводит к выводу, что данное определение нуждается в совершенствовании. Статья 130 ГК РФ Различие между движимым и недвижимым образовалось исторически,...
Читать дальше →

Земля под многоквартирным домом. В поисках решения

В соответствии с жилищным законодательством земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общей долевой собственностью собственников помещений в таком доме. Однако на практике нередко возникают вопросы, связанные с государственной регистрацией общей долевой собственности на указанный земельный участок, в случае когда...
Читать дальше →

Разрешенное использование земельных участков: вопросы установления и изменения

Вопросы, связанные с установлением и изменением вида разрешенного использования земельного участка, в земельном законодательстве решены недостаточно четко, на что уже обращалось внимание в юридической литературе <1>. Анализ норм законодательства показывает, что в нем отсутствует ясность и последовательность в подходах к понятию разрешенного...
Читать дальше →

Бесконечные войны с администрациями

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, но, реализуя свои полномочия, нарушают права отдельных граждан и даже не задумываются о последствиях. Мы тут власть! К числу муниципальных образований относится сельское поселение, которое согласно ст. 2 ФЗ "Об общих принципах организации местного...
Читать дальше →

Земли запаса

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса все земли в Российской Федерации разделяются на семь категорий. Правовой режим первых шести категорий земель установлен достаточно определенно. Под номером семь в ст. 7 Земельного кодекса указана категория земель запаса - категория с самым неопределенным правовым статусом и скудными правовыми...
Читать дальше →