Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Кадастровая деятельность и учет: взгляд юриста и кадастрового инженера

На поступившие вопросы об изменениях в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отвечает кадастровый инженер, юрист Георгий Савенко. Изменения в кадастровой деятельности и учете с 1 октября 2013 года называют революционными. Так ли это? - Тридцать статей Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре...
Читать дальше →

Новые правила изъятия земельных участков

Опубликован Федеральный закон от 07.06.2013 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Документ вносит изменения в нормы законодательства, касающиеся процедур изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. Что же...
Читать дальше →

Споры о наложении границ земельных участков

Из года в год в российских судах растет число гражданских дел, связанных с рассмотрением исков о защите земельных прав. Если раньше эта категория судебных споров сводилась чаще всего к определению порядка пользования участком или установлению границы между смежными землевладениями, то теперь их спектр заметно расширился. Причиной тому является...
Читать дальше →

Договор залога земельного участка

Недвижимое имущество, особенно земля, представляет большую ценность с точки зрения хозяйственного оборота, а также имеет большое значение в жизни и деятельности физических и юридических лиц. Поэтому законодатели с древних времен устанавливали особые правовые режимы данных объектов права. Сегодня поговорим об особенностях залога земельных...
Читать дальше →

Выдел земельного участка пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности

Нередко у земельного участка есть несколько собственников, которые владеют данным земельным участком на праве общей долевой собственности. Зачастую такие собственники не достигают согласия относительно порядка использования земельного участка. И что тогда делать? Ответ прост: требовать выдела земельного участка пропорционально своей доле в праве...
Читать дальше →

Обязание судом ответчика исполнить условия предварительного договора купли-продажи доли дома и земельного участка

В «Отдел по Жилищным Судебным Спорам» обратился гражданин Чебаков с просьбой помочь ему в решении нижеследующей проблемы. На основании Постановления Главы администрации одного из районов Московской области от 16 февраля 1994 года и Декларации об объекте недвижимого имущества от 22 января 2007 года гражданин Мухин стал собственником земельного участка и...
Читать дальше →

Ответственность строительных организаций и продавцов земельных участков по сделкам с землей для строительства индивидуального загородного жилья

Предлагаются способы привлечения к ответственности девелоперов - подрядных организаций и продавцов земельных участков, предназначенных для строительства индивидуального загородного жилья. Граждане, выбирающие место жительства в загородном частном доме, при приобретении земельных участков для строительства собственного жилья нередко...
Читать дальше →

Объекты земельных правоотношений

Как следует из ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков. Рассмотрим их особенности. 1) земля как объект правоотношения. В научной литературе последних десятилетий правовые конструкции природных объектов и природных ресурсов получили достаточно...
Читать дальше →

Проблемы перевода земель из одной категории в другую: теоретические и правоприменительные аспекты

К настоящему времени практически все земельные участки уже отнесены к той или иной категории земель по их целевому назначению. Однако в связи с необходимостью осуществления нового жилищного и промышленного строительства, проведения дорог и коммуникаций, расширения границ населенных пунктов возникает потребность в изменении целевого назначения уже...
Читать дальше →

Изъятие земельных участков для государственных нужд у арендатора

Поставленная Президентом РФ задача модернизации гражданского законодательства обусловила подготовку Концепции развития гражданского законодательства, а также проекта изменений и дополнений Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В случае принятия указанного проекта в Российской Федерации появится принципиально новый ГК РФ,...
Читать дальше →