Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Услуги оказаны без договора

Если услуги оказаны, а договора в виде одного документа нет, подтвердить его заключение в письменной форме можно иным образом, например, когда заказчик оплатил счет исполнителя, содержащий оферту (предложение заключить договор). Основные сложности при отсутствии договора возникают у исполнителя, когда он хочет получить оплату. Для этого ему нужно...
Читать дальше →

Договор аренды нежилого помещения: как проверить условия

Договор аренды нежилого помещения: что обязательно проверить арендодателю 1. Что сдаете в аренду Риски Если недостаточно данных о помещении, могут быть споры о том, где заканчивается объект аренды и начинается территория общего пользования со своими условиями пользования и платежами или каков размер арендной платы, если она установлена за 1 кв....
Читать дальше →

Договор поставки партиями: как проверить

Договор поставки партиями: что обязательно проверить поставщику 1. Что поставляете Риски Если не согласовано наименование товара, у контрагента будет повод заявить о незаключенности договора (п. 3 ст. 455, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Может быть спор о том, что передали не тот товар. Рекомендации Если поставляете партии одного наименования, подробно опишите...
Читать дальше →

Договор разовой поставки со 100%-ной предоплатой: ключевые моменты

Договор разовой поставки со 100%-ной предоплатой: что обязательно проверить поставщику 1. Что поставляете Риски Если не согласовано наименование товара, у контрагента будет повод заявить о незаключенности договора (п. 3 ст. 455, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Может быть спор о том, что передали не тот товар. Рекомендации Подробно опишите основные характеристики...
Читать дальше →

Договор уступки требования (цессии): на что обратить внимание

Договор уступки требования (цессии): что обязательно проверить цессионарию (новому кредитору) 1. Приобретаемое требование Риски Если вы не согласуете предмет договора (требование), у контрагента будет повод заявить о незаключенности договора и не исполнять его (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Рекомендации Конкретизируйте требование: укажите его название и...
Читать дальше →

Агентский договор: как проверить

Агентский договор: что обязательно проверить принципалу 1. Что поручено агенту Риски Действия агента - это предмет договора. Если его не согласовать, у контрагента будет повод заявить о незаключенности договора и не исполнять его (ст. 1005, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Также в ходе исполнения договора возможны споры о характере и объеме...
Читать дальше →

Договор возмездного оказания услуг между юрлицами: что проверить

Договор возмездного оказания услуг между юрлицами: что обязательно проверить исполнителю 1. Какие услуги оказываете Риски Описание услуги - предмет договора. Если не согласуете его, у контрагента появится повод заявить, что договор не заключен (п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 432 ГК РФ). Возможны претензии заказчика в связи с тем, что ему оказаны не те услуги, которые...
Читать дальше →

Признание договора незаключенным: проблемы квалификации и правовые последствия

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса (ГК) РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Возникает вопрос: что происходит, если субъекты достигли соглашения, которое не содержит волеизъявления о существенных условиях заключаемого...
Читать дальше →

Снижение неустойки по ст. 333 ГК РФ и концепция несправедливых договорных условий

Свобода сторон в определении размера неустойки и недопустимость произвольного ее снижения судом - одна из немногих позиций, на защиту которой отечественная доктрина встала единым фронтом. Практика массового и беспорядочного снижения неустоек по ст. 333 ГК РФ служит примером того вопроса, по которому у двух юристов было не три мнения, а одно - такую...
Читать дальше →

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относится к категории договоров "наем жилого помещения", урегулированных гл. 35 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Основываясь на конституционном принципе о праве каждого на жилище (ст. 40), отношения, связанные с жилыми помещениями, регулирует также и Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ). ЖК...
Читать дальше →