Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Покупка здания общежития и проблемы с проживающими

Последние два десятилетия XX века и первое десятилетие XXI века - период кардинальных изменений не только в гражданском законодательстве, но и в жилищном. Это время реорганизации (приватизации) государственных предприятий, содержащих у себя на балансе огромное количество общежитий, в которых проживали и проживают десятки тысяч работников этих...
Читать дальше →

Особенности пожизненного содержания с иждивением в актах правоприменительной практики

Исходя из содержания ст. 605 ГК РФ возможность расторжения договора связывается с ненадлежащим исполнением плательщиком обязанностей по содержанию и обеспечению рентополучателя натуральной помощью и только по требованию последнего. В литературе озвучена позиция по поводу предоставления получателю рентных платежей еще одного дополнительного и...
Читать дальше →

Все о регистрации недвижимости

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в РФ представляет собой действие, завершающее процесс возникновения, перехода и прекращения вещных прав на объекты недвижимости, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Рассмотрим нюансы, которые возникают при регистрации прав на...
Читать дальше →

Прокуратура против ТСЖ: кто кого?

В последнее время значительно увеличилось количество товариществ собственников жилья, но, как выясняется, не все они были созданы в интересах собственников жилых помещений в многоквартирных домах. ПРАВОВОЙ СТАТУС ТСЖ В параграфе 2 главы 4 Гражданского кодекса РФ говорится о хозяйственных товариществах, которые представляют собой коммерческую...
Читать дальше →

«Заморочки» приватизации выморочной квартиры

Длительный срок, в течение которого гражданам предоставлена возможность приобрести в собственность муниципальную или государственную квартиру, как оказывается, не является гарантией решенности и однозначной правовой определенности этой процедуры. Каковы особенности приватизации квартир, утративших статус частных в связи с отсутствием...
Читать дальше →

Расторжение собственниками договора управления многоквартирным домом в одностороннем порядке

В соответствии с пунктом 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление жилым домом может осуществляться, в частности, управляющей организацией. Как известно, управляющие компании в отличие от жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья представляют собой коммерческие организации, осуществляющие, как указано в пункте 1 ст. 2 Гражданского...
Читать дальше →

Теоретические и практические аспекты отказа от приватизации жилого помещения в пользу одного члена семьи

Приватизация жилищного фонда России близка к завершению. Рассмотрены отдельные вопросы ее осуществления, которые оказали большое влияние на реализацию жилищных прав членов семьи, заявивших отказ от права на участие в приватизационном процессе. Приведен пример из судебной практики. Приватизация жилых помещений, предоставленных гражданам из...
Читать дальше →

Острые вопросы жилищного законодательства

Вопрос о полноценности действующих законов стоит достаточно остро. Дело в том, что, несмотря на их обилие, у нас имеется множество нерешенных вопросов, причем многие из них формально разрешены в законе, но при этом совершенно не принимаются практикой. Наиболее острый вопрос - это возможность обращения взыскания на единственное жилое помещение...
Читать дальше →

Кого звать на помощь — риелтора или юриста?

Каждый, кто сталкивался с вопросом приобретения или продажи недвижимости, знает, что найти объект, подыскать покупателя и совершить сделку поможет агентство недвижимости, то есть риелтор. Но сейчас все большее распространение получают компании, специализирующиеся на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Так чем же отличаются такие...
Читать дальше →

Административные аспекты в жилищных правоотношениях

Данная конституционная обязанность более детально регламентирована статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан,...
Читать дальше →