Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Защита прав арендаторов земельных участков при одностороннем расторжении договоров аренды в городе Москве

Авторы статьи анализируют вопросы защиты прав арендаторов земельных участков в городе Москве в случае досрочного одностороннего расторжения договора аренды по инициативе арендодателя, основываясь на соответствующих законодательных нормах. С учетом арбитражной практики выделяют основные проблемы, которые возникают у арендатора в случае...
Читать дальше →

Кадастровая оценка: анализ и пути выхода из кризиса

Вот уже более десяти лет в нашей стране проводится кадастровая оценка земельных участков различных категорий и видов использования. На первый взгляд срок вполне достаточный для того, чтобы отладить механизм оценочных работ и связанные с этим организационные процедуры. Однако недовольство лиц, так или иначе связанных с проведением кадастровой оценки...
Читать дальше →

Кадастровая деятельность и учет: взгляд юриста и кадастрового инженера

На поступившие вопросы об изменениях в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отвечает кадастровый инженер, юрист Георгий Савенко. Изменения в кадастровой деятельности и учете с 1 октября 2013 года называют революционными. Так ли это? - Тридцать статей Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре...
Читать дальше →

Новые правила изъятия земельных участков

Опубликован Федеральный закон от 07.06.2013 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Документ вносит изменения в нормы законодательства, касающиеся процедур изъятия земельных участков в случае их ненадлежащего использования. Что же...
Читать дальше →

Споры о наложении границ земельных участков

Из года в год в российских судах растет число гражданских дел, связанных с рассмотрением исков о защите земельных прав. Если раньше эта категория судебных споров сводилась чаще всего к определению порядка пользования участком или установлению границы между смежными землевладениями, то теперь их спектр заметно расширился. Причиной тому является...
Читать дальше →

Договор залога земельного участка

Недвижимое имущество, особенно земля, представляет большую ценность с точки зрения хозяйственного оборота, а также имеет большое значение в жизни и деятельности физических и юридических лиц. Поэтому законодатели с древних времен устанавливали особые правовые режимы данных объектов права. Сегодня поговорим об особенностях залога земельных...
Читать дальше →

Выдел земельного участка пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности

Нередко у земельного участка есть несколько собственников, которые владеют данным земельным участком на праве общей долевой собственности. Зачастую такие собственники не достигают согласия относительно порядка использования земельного участка. И что тогда делать? Ответ прост: требовать выдела земельного участка пропорционально своей доле в праве...
Читать дальше →

Ответственность строительных организаций и продавцов земельных участков по сделкам с землей для строительства индивидуального загородного жилья

Предлагаются способы привлечения к ответственности девелоперов - подрядных организаций и продавцов земельных участков, предназначенных для строительства индивидуального загородного жилья. Граждане, выбирающие место жительства в загородном частном доме, при приобретении земельных участков для строительства собственного жилья нередко...
Читать дальше →

Объекты земельных правоотношений

Как следует из ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков. Рассмотрим их особенности. 1) земля как объект правоотношения. В научной литературе последних десятилетий правовые конструкции природных объектов и природных ресурсов получили достаточно...
Читать дальше →

Проблемы перевода земель из одной категории в другую: теоретические и правоприменительные аспекты

К настоящему времени практически все земельные участки уже отнесены к той или иной категории земель по их целевому назначению. Однако в связи с необходимостью осуществления нового жилищного и промышленного строительства, проведения дорог и коммуникаций, расширения границ населенных пунктов возникает потребность в изменении целевого назначения уже...
Читать дальше →