Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Порядок оформления самовольно занятых земель

Кадастровая палата <1> объяснила порядок оформления самовольно занятых земель. Речь идет об участках, используемых более 15 лет, на которые не претендуют соседи, территория не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, установленного местной администрацией. -------------------------------- <1> https://www.rbc.ru/society/13/09/2019/5d7a8ea59a7947584c54b2bd 16...
Читать дальше →

Судебные споры о земельных участках, примыкающих к водным объектам

1. Земельное законодательство наряду с другими категориями выделяет земли водного фонда, определяя их как земли, покрытые поверхностными водами либо занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах (ст. 102 ЗК РФ). В силу ст. 5 Водного кодекса РФ (далее - ВК РФ) водные объекты в зависимости от особенностей их режима,...
Читать дальше →

Аренда земли под постройку хозяйственных объектов

Одним из вариантов решения вопроса размещения объектов для хозяйственных целей является приобретение земельного участка в аренду. Такой способ позволяет не вкладывать большие средства сразу, как при покупке земли, и иметь возможность осуществлять деятельность, используя собственные здания и сооружения. Создать сборно-разборный объект, который...
Читать дальше →

Частный и публичный сервитут на земельный участок

Как установить частный сервитут на земельный участок Чтобы установить такой сервитут, заключите соглашение о нем. Включите в соглашение предмет, размер платы, срок и другие условия, которые посчитаете нужными. Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без...
Читать дальше →

Что такое красные линии и как они устанавливаются

Красные линии отграничивают от других земельных участков территории общего пользования. Они устанавливаются в документации по планировке территории. Рекомендуем вам проверить, имеются ли красные линии на земельном участке, при его предоставлении либо получении разрешения на строительство. 1. Что такое красные линии Это линии, которые обозначают...
Читать дальше →

Все об уточнении границ земельного участка

Такая процедура проводится в отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены). Обязательное требование об уточнении границ установлено только для участков, находящихся в публичной собственности, которые предоставляются без торгов. Уточнить границы земельного участка можно...
Читать дальше →

Недействительные результаты межевания

В большинстве случаев на практике вопрос о признании результатов межевания недействительным возникает при нарушении процедуры согласования границ земельного участка с правообладателями соседних участков. Например, если его вообще не проводили, не всех заинтересованных лиц уведомили о проведении согласования либо были подделаны подписи в акте...
Читать дальше →

Как присваивается адрес земельному участку

Земельным участкам в обязательном порядке должен присваиваться адрес, так как они, как и иные объекты недвижимости, признаются объектами адресации (п. 3 ст. 2 Закона об адресной системе, пп. "б" п. 3, п. 5 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Адрес участку присваивается в случаях подготовки (пп. "а" п. 8 указанных Правил): ...
Читать дальше →

Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком в арбитражный суд

Составьте иск по общим правилам, применимым для любого иска в арбитражный суд. Уделите особое внимание обстоятельствам, на которых вы основываете ваши требования, и самим требованиям. Так, вам откажут в удовлетворении иска, если не докажете, что ваше право собственности нарушено действиями ответчика. Ваши требования будут зависеть от характера...
Читать дальше →

Защита прав на земельные участки путем предъявления иска об установлении границ

Современное земельное законодательство относит иск об установлении границ земельного участка к разновидности исков о правах на недвижимое имущество (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной...
Читать дальше →