Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Комментарий изменений в ЖК РФ (по состоянию на 31.08.2019 года)

Как и подавляющее большинство других правовых актов России, Жилищный кодекс Российской Федерации является объектом постоянных законодательных изменений и дополнений. Это вызвано как потребностями практики его применения, так и несовершенством законодательной техники. Самыми последними были существенные изменения, внесенные Федеральным законом...
Читать дальше →

ЖКХ — как нас обманывают?

Каждый владелец квартиры сталкивается ежемесячно с необходимостью уплачивать коммунальные платежи. И часто мы делаем это практически не задумываясь. Современный ритм жизни подталкивает нас к тому, что на оплату счетов должно тратиться минимальное время: автоплатежи, QR-коды для оплаты квитанций, которые даже не стоит уже читать, считать и тем более...
Читать дальше →

Как защитить недвижимость от мошенников

Развитие рыночных отношений в Российской Федерации на рынке недвижимости, увы, не всегда носит характер нормальных отношений гражданского оборота. Из СМИ постоянно можно услышать о захватах недвижимого имущества, причем таких, которые зачастую носят законный характер и происходят по причине обыкновенной юридической безграмотности и...
Читать дальше →

Компенсация за потерю жилья добросовестному приобретателю

В жизни обычных российских граждан недвижимость, в частности жилое имущество, является, пожалуй, единственным активом, который всегда ликвиден и который так или иначе представляет неподдельный интерес для незаконопослушных граждан. В результате слабого, а порою и откровенно ошибочного законодательства в области сделок с недвижимостью интересы...
Читать дальше →

Восстановить демонтированный вентиляционный короб: как обязать собственника жилого помещения

Вопрос: Можно ли обязать собственника жилого помещения восстановить демонтированный им вентиляционный короб? Ответ: Собственник жилого помещения обязан восстановить вентиляционный короб в случае его демонтажа. Обоснование: Исходя из смысла ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера...
Читать дальше →

Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам

ЧТО ВХОДИТ В ПОНЯТИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ? Это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), а...
Читать дальше →

Обеспечение жилищных прав бездомных

Одним из важнейших социальных прав человека, признаваемых и закрепленных в международных актах и на конституционном уровне, является право каждого на жилище. Гарантией реализации данного права выступают конституционные нормы о создании органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления каждым физическим...
Читать дальше →

Жилищная инспекция

Начиная с середины 2013 года, в законодательстве появилось новое наименование государственной функции "жилищный надзор". Им был заменено привычное название жилищной инспекции, существовавшее на основании Постановления Правительства РФ от 26.09.1994 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации". Поэтому эти два названия мы будем считать...
Читать дальше →

Квартирные хостелы

Если исходить из того, что объектом правоотношения является все то, что служит средством осуществления интереса, в жилищных правоотношениях таким объектом является жилое помещение, легальное определение которого дано в ЖК РФ. Установлены и пределы использования жилого помещения в соответствии с его целевым назначением. Вместе с тем законодатель...
Читать дальше →

Как восстановить утерянные документы на квартиру

Документы на квартиру бывают двух видов: правоустанавливающие, то есть документы, на основании которых возникло право на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, акт приемки в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т.д.); правоподтверждающие (свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРП) (ч. 7...
Читать дальше →