Продолжая пользоваться данным сайтом выражаю согласие на обработку персональных данных посредством Яндекс.Метрика в соответствии с Политикой конфиденциальности, а также проинформирован об использовании Cookie-файлов.

Кадастровый учет земельного участка

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельные участки и их части являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. Земельные участки могут находиться в...
Читать дальше →

Земельные отношения в электросетевом хозяйстве

Одним из наиболее важных вопросов, требующих постоянного совершенствования российской нормативно-правовой базы, является регулирование земельных отношений в электросетевом хозяйстве. Это обусловлено большой протяженностью объектов электросетевого хозяйства, сложностью межевания земельных участков, входящих в различные категории (промышленные...
Читать дальше →

Можно ли построить жилой дом или жилое строение на земельном участке категории «земли сельскохозяйственного назначения»?

В связи с тем, что данная тема объемная и запутанная, предлагаю рассмотреть несколько простых вопросов, которые приведут нас к обоснованному выводу по основному вопросу: можно или нельзя построить жилой дом или жилое строение на земельном участке категории "земли сельскохозяйственного назначения"? ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ТЕРМИН "ЖИЛОЙ ДОМ" Данное...
Читать дальше →

Пользование земельным участком

Право пользования земельным участком По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (п. 3 ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это...
Читать дальше →

Споры о приобретении в собственность земельных участков под зданиями, сооружениями

Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 171-ФЗ), вступивший в законную силу 1 марта 2015 года, внес существенные изменения в земельное законодательство Российской Федерации в части управления и распоряжения земельными...
Читать дальше →

Как объединить земельные участки

Земельный участок - это часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Новые земельные участки образуются в том числе путем объединения двух или более ранее существовавших участков. Земельные участки, участвующие в объединении (исходные земельные участки), прекращают...
Читать дальше →

Минимальный и максимальный размер земельного участка

Законодательное требование о соответствии земельных участков минимальным и максимальным размерам направлено прежде всего на обеспечение рационального использования земельных участков и представляется вполне логичным, так как в случае отсутствия подобных ограничений было бы возможно бесконечное деление земельных участков, в результате которого...
Читать дальше →

Исправляем кадастровую ошибку

Кадастровая стоимость - важная характеристика объекта недвижимости. Исходя из нее рассчитываются налог на недвижимое имущество, арендная плата за землю и другие платежи. Земельные вопросы в российском законодательстве всегда были одними из острых и спорных, но в последнее время разнообразие судебной практики по оспариванию кадастровой стоимости...
Читать дальше →

Условия установления сервитута в судебном порядке

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сервитут устанавливается посредством заключения соглашения между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. На практике встречаются случаи, когда сторонам по разным причинам не удается договориться об установлении сервитута...
Читать дальше →

Сроки давности в жилищном праве — возврат земли

Каждый имеет право владеть земельным участком. Право собственности включает в себя 3 вещных права: пользования; владения; распоряжения. Гражданское законодательство устанавливает, что собственник вправе потребовать устранить любое нарушение права, связанное с его владением землей (ст. 304 ГК РФ). КАК ВЕРНУТЬ ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ? Если...
Читать дальше →