Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровый паспорт земельного участка выдается территориальным отделением Росреестра по месту нахождения этого участка (п. 4 Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).
Процедура получения кадастрового паспорта и ее сроки зависят от того, состоит земельный участок на кадастровом учете или нет.

Если земельный участок стоит на кадастровом учете

В таком случае вы можете:

1. 1. подать документы и получить кадастровый паспорт лично в территориальном отделении Росреестра или через представителя по доверенности;
   2. отослать документы в территориальное отделение Росреестра по почте и получить кадастровый паспорт также по почте либо лично;
   3. подать заявку в электронном виде через официальный сайт Росреестра или через портал госуслуг, предварительно создав там свой личный кабинет;
   4. подать заявку через ваш многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для получения кадастрового паспорта в электронном виде необходимо правильно составить заявку и следовать инструкциям, указанным на сайте.

Для получения кадастрового паспорта лично вам необходимо собрать и представить документы в территориальное отделение Росреестра или МФЦ:

• • заявление на получение кадастрового паспорта с указанием кадастрового номера участка;
  • паспорт заявителя/представителя и нотариальную доверенность на представителя;
  • свидетельство о праве собственности на участок;
  • квитанцию о внесении платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (п. 43 Приказа Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 292).

Справка. Размер платы за предоставление сведений
Размер платы для физических лиц за предоставление сведений в бумажном виде составляет 200 руб., в электронном виде — 150 руб. (Приложение N 2 к Приказу Минэкономразвития России от 30.07.2010 N 343).

По истечении пяти рабочих дней вы можете получить кадастровый паспорт (ч. 8 ст. 14 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Если земельный участок не состоит на кадастровом учете

В этом случае вам необходимо будет провести межевание земельного участка, получить присвоенный участку адрес и обратиться в Росреестр с документами:

• • заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;
  • документом, удостоверяющим личность;
  • межевым делом;
  • решением администрации о присвоении адресов (ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ).

Заявление можно подать лично, направить по почте, через единый портал государственных и муниципальных услуг или МФЦ (ч. 1 ст. 21 Закона N 221-ФЗ).

Постановка на кадастровый учет осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления. В случае представления заявления через МФЦ данный срок исчисляется со дня передачи центром заявления в орган кадастрового учета (ч. 1 ст. 17 Закона N 221-ФЗ).

Кадастровый паспорт направляется в форме электронного документа или выдается в бумажном виде (при наличии соответствующего указания в заявлении) лично под расписку либо направляется по почте или передается через МФЦ (ст. 23 Закона N 221-ФЗ).

Читайте еще:

• Кадастровый учет земельного участка

Автор: Богатков С.А.