ВикторияЖенщина является собственницей дома и земельного участка в селе, проживает там на протяжении 67 лет. Так как ходе приватизации всем селянам было отведено по 33 сотки земли, между ее и соседним двором находится проулок, который принадлежит сельской администрации. Половина подвала, находящегося в собственности селянки, также оказалась на административной земле. Возможно ли оформить в собственность землю под подвалом без согласия соседей?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае указанная собственница дома должна будет заказать межевание земельного участка, расположенного под её домом и подвалом, затем поставить этот земельный участок на кадастровый учет в местном Управлении Росреестра. После этого она сможет подать в местную администрацию заявление о передаче ей в собственность данного земельного участка на основании ст.36 ЗК РФ, поскольку земельный участок расположен под принадлежащим ей на праве собственности строением. В случае получения письменного согласия местной администрации, собственница строения сможет зарегистрировать своё право собственности на земельный участок в местном Управлении Росреестра на основании Постановления Главы местной администрации. Если же её выдадут письменный отказ в оформлении земельного участка в собственность, то право собственности на землю придется оформлять также в местном Управлении Росреестра, но уже на основании судебного решения о признании права собственности на землю.