Расчет долей земли под жилыми домами

На земельном участке площадью 828.5 кв.м стоят два частных дома: литер А — ДОМ из 2-х этажей общей площадью 143 кв.м, 10 человек в общедолевой собственности на этот дом /лит А/.
Литера Б — ДОМ 1-этажный общей площадью 44 кв.м, 2 человека в общедолевой собственности на этот дом /лит. Б/ , т.е. в каждом доме своя общедолевая собственность. Жители дома ЛИТЕРА-А хотят оформить земельный участок в собственность, т.е. приватизировать.
ВОПРОС-1: КАК /ПО КАКОЙ ФОРМУЛЕ/ рассчитать, СКОЛЬКО МЕТРОВ ЗЕМЛИ заявлять на приватизацию земли для ЛИТЕРА — А /2-х этажного дома/.
В БТИ сказали, что площадь земли рассчитывается на каждый дом пропорционально общей площади дома. РАСЧЕТ: Сумма площади 2-х домов 143 кв.м + 44 кв.м. —— 100%
143 кв.м /лит. а/ ——— х % Х = 76% /процентная часть для лит А , соответственно лит. Б 24%/
Расчет земли 828,5 кв.м —— 100% Х кв.м ———— — 76%,Х = 629 кв.м для ЛИТЕРА-А , соответственно, Лит. В 828,5 — 629 = 1988 кв.м.
ВОПРОС-2: Правильно ли мне сказали в БТИ, и в каком документе /законе, постановлении/ это прописано. Если это неправильно, подскажите, как рассчитать площадь земли для литера А. Это нужно для соглашения сторон /ЛИТ-А и ЛИТ-В/, т.к. ЛИТ-Б не хочет приватизировать землю, а нам нужно для них обосновать и показать документ «по расчету земли».