ольгаНаш дом обслуживает управляющая компания, и в нашем доме есть председатель и совет. Недавно председатель решил огородить землю и поставил столбики, чтобы возвести там клумбу, а парковку решил убрать дальше и засыпать ее гравием. При этом нужно сдать 5 тысяч, но машины там не видно. Неужели я не могу оставлять свою машину возле подъезда? Собрание провели уже после того, как он поставил столбы. Мнения разделились — часть «за», а часть «против». Председатель говорит, что все решил совет дома, в который включен один человек из каждого подъезда. Подскажите, имею ли я право убрать эти столбы и ставить машину возле дома?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно ст.36 ЖК РФ земельный участок, расположенный под Вашим многоквартирным домом и придомовая территория, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам жилых и нежилых помещений в Вашем доме.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Поэтому распорядиться общей долевой собственностью (земельным участком, который принадлежит собственникам помещений в Вашем доме, в силу прямого указания закона) без собственников жилых и нежилых помещений в Вашем доме никакой совет дома и управляющая компания права не имели. На этом основании Вы вправе в судебном порядке в суде ном порядке оспорить принятые без Вашего ведома и согласия решения о переустройстве придомовой территории.