Чилингарян Жорж ЛевоновичЭлектрощит ввода и распределения электроэнергии многоквартирного жилого дома ЖилСервиса находится не огражденным на территории склада (арендованного повала) частного собственника. Является ли это нарушением. Постоянная утечка электроэнергии в виде группового начисления на жителей дома.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если по данным БТИ та часть склада, в которой находится электрощит, является не отдельным помещением, а помещением, принадлежащим указанному Вами собственнику, то собственник склада может подать против ЖилСервиса в суд иск по ст.304 ГК РФ и потребовать демонтажа электрощита за счет ответчика.
Данные сведения можно получить, заказав в БТИ технический паспорт указанного Вами складского помещения.
Администрация района передала подвал многоквартирного жилого дома в аренду частному предпринимателю. В подвале находятся электрощит ввода и распределительные этажные электрокоробки. Доступ к ним свободен, они не ограждены. Налицо утечка электроэнергии в виде начисляемых групповых киловатов на жителей дома. Является ли это нарушением?
Поскольку электрощит установлен не в жилом помещении, а в подвальном, то сами по себе утечки электроэнергии не могут служить основанием для заявления требования о переносе электрощита.
В мнгоквартирном жилом доме в подвальном помещении находятся электрощит ввода и вывода электроэнергии и распределительные коробки к подьездам дома, эксплуатируемые ЖилСервисом.
К ним имеется свободный доступ посторонних лиц, а именно арендатором подвала, которому администрация, временно, передала под склад. Идет утечка электроэнергии, в виде начисления ЖилСервисом групповых на жителей дома. Каковы мои действия, как Председателя Совета дома.
Вам нужно будет вызвать сотрубника местного Энергосбыта, для проверки исправности электрощита. Если будет выявлена его неисправность, и то, что в результате этой неисправности имеются утечки электроэнергии, то можно будет предъявить просить местный Энергосбыт письменно обязать ЖилСервис устранить выявленные неполадки. Всю эту переписку нужно будет сохранить, и если ЖилСервис будет пытаться взыскать с жильцов дома недостачу в судебном порядке, предоставить суду, как доказательство невиновности жильцов дома, чтобы суд отказал ЖилСервису в иске. Тогда ЖилСервису будет выгодно устранить неполадки в электрощите.