ЕленаЗдравствуйте. У меня на руках есть решение суда о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства. Однако получить свидетельство о собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства у меня не получается. В Регистрационной палате говорят, что необходимы обмеры БТИ. БТИ может сделать обмеры только во введенном в эксплуатацию доме.
Вопрос:
Как получить свидетельство о собственности на квартиры в объекте незавершенного строительства? Можно ли в судебном порядке обязать БТИ сделать обмеры квартиры? Или же в судебном порядке обязать Регистрационную Палату зарегистрировать моё право на эту квартиру?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вам нужно будет получить в Управлении Росреестра письменный отказ в регистрации Вашего права собственности на квартиру, после чего обжаловать этот отказ в судебном порядке, поскольку согласно ст.28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав, возникших на основании вступившего в законную силу судебного решения, должна быть осуществлена регистратором в обязательном порядке, даже при отсутствии документов об обмерах квартиры.
Исключение составляет лишь перечень оснований, перечисленных в п.1 ст.28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, согласно которой осударственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.
Однако ни одним из вышеуказанных пунктов отсутствие документов БТИ на объект недвижимого имущества не предусмотрен в качестве оснований для отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании вступившего в законную силу судебного решения.