ОльгаЗдравствуйте! Я арендую земельный участок под магазин у Комитета по Управлению Государственным имуществом. Одно время у меня при перечислении арендной платы завис платёж… Т.е. появился долг, на который Комитет мне добросовестно начислял пеню, а я и не знала, пока не сделала сверку. Комитет меня о долге и пене не уведомлял. Долг я выплатила, а пеня «висит» (сумма приличная). Могу ли я вообще не выплачивать пеню? Может, есть какая-нибудь давность? Можно ли как то снять пеню? И может ли повлиять пеня отрицательно при оформлении перехода прав аренды на земельный участок. Пеня «висит» 4 года.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае есть общий срок исковой давности – три года – предусмотренный ст.196 ГК РФ. Если арендодатель подаст на Вас в суд иск о взыскании с Вас пеня четырехлетней давности, то Вы сможете подать в суд письменное заявления о применении последствий пропуска истцом трехлетнего срока исковой давности. Тогда суд обязан будет на основании ст.199 ГК РФ вынести решение об отказе истцу в иске о взыскании с Вас этого пеня четырехлетней давности.