АнастасияЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне поступить с указанием на статью закона! Я всю жизнь жила в частном доме. Решила оформить его в собственность, столкнулась с тем, что по документам мне принадлежит 6 соток, а по факту 8. И баня построена частично на территории этих 2 соток. План дома, земли, оформила, собрала всё, подала в регистрационную палату и мне отказали, сказали в суд подать! Дело в том, что многие соседи, тоже со временем расширили свои территории, т.к. живём уже более 40 лет здесь. Подскажите, на основании какой статьи я могу выкупить эти две сотки, и, в дальнейшем, оформить землю в собственность! Заранее спасибо!
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Запользованную Вами землю оформить в судебном порядке в собственность не получится. Лучше будет размежевать земельный участок (отдельно 6 соток и отдельно 2 запользованные сотки), зарегистрировать Ваше право собственности на официальные 6 соток, после чего заключить с местной администрацией договор аренды с правом выкупа оставшихся 2 соток. Затем нужно построить на этих 2 сотках какое-либо строение, зарегистрировать его в Вашу собственность, после чего Вы сможете выкупить эти две сотки у местной администрации без проведения торгов, по кадастровой цене, на основании ст.36 ЗК РФ.