Здравствуйте! У меня есть 2х комнатная квартира, в которой прописаны 4 человека (я брат бабушка и дочь). Приватизирована она на нас с братом! Брат находится в розыске уже почти год. Как я могу продать такую квартиру?
Вам нужно будет подождать, когда брат будет находиться в розыске не один год, а пять лет, после чего подать в суд заявление о признании его умершим, на основании ст.45 ГК РФ. После получения на руки судебного решения о признании брата умершим, Вам нужно будет отнести это судебное решение в ЗАГС и получить на руки Свидетельство о смерти Вашего брата. Затем нужно будет подать нотариусу заявление о принятии наследства (доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Вашему брату), получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство, и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. После этого Вы сможете продать квартиру без участия Вашего брата.
Евгений
Здравствуйте.
Вам нужно будет подождать, когда брат будет находиться в розыске не один год, а пять лет, после чего подать в суд заявление о признании его умершим, на основании ст.45 ГК РФ. После получения на руки судебного решения о признании брата умершим, Вам нужно будет отнести это судебное решение в ЗАГС и получить на руки Свидетельство о смерти Вашего брата. Затем нужно будет подать нотариусу заявление о принятии наследства (доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей Вашему брату), получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство, и зарегистрировать его в Управлении Росреестра. После этого Вы сможете продать квартиру без участия Вашего брата.