Николай спросил 9 лет назад
Комментариев: 1
Добрый день. Застройщик объявил о выдаче ключей на сайте, письменно не уведомлял. Записался на конкретный день, осмотрел квартиру, все устроило. Подписал и оплатил все, что потребовала назначенная застройщиком Управляющая компания. Плюс застройщик выставил требования об оплате за 20 дней с момента объявления о выдаче ключей до момента, когда я подписал Акт приема-передачи со своей стороны. Но, самое главное, Застройщик не выдал Акт приема-передачи, с его стороны нет подписи. Как можно воздействовать на Застройщика, ведь он со своей стороны не выполнил во время свои обязательства, утверждая, что нет в законе сроков о передаче Акта приема-передачи на руки дольщику.
Телефон:
Здравствуйте.
Вы можете просто не оплачивать коммунальные платежи и оплату за содержание жилого помещения до момента подписания застройщиком и выдаче Вам Акта приема-передачи квартиры. Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению таких платежей у участников долевого строительства возникает именно с момента передачи им квартиры (то есть, с момента подписания Акта приема-передачи), и никакие другие соглашения это требование ст.153 ЖК РФ собой не подменяют.