0 +1 -1
Аркадий Ларичев спросил 6 лет назад
Город:  
Комментариев: 1

В каких случаях невозможен земельный сервитут на участке, находящимся в общедолевой собственности? Один из сособственников хочет выделиться, проход и проезд автомобиля, все коммуникации (электро-кабель, газовая труба низкого давления, водопровод, дренаж, фекальный отвод) к другим сособственникам проходят через выделяемую часть. Участок имеет превышение площади более, чем на 10%.

ПРЕДЛАГАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Запись на юридическую консультацию: +7 (495) 642-27-02

Отвечает: Юристы отдела
ответил 6 лет назад

Здравствуйте.
Сервитут устанавливается с учетом следующих критериев:
1) Установление сервитута не должно нарушать прав смежных землепользователей;
2) Сервитут устанавливается по кратчайшему пути к ближайшему месту подхода/подъезда к земельному участку;
3) Сервитут не устанавливается по полосам отчуждения;
4) Сервитут подразумевает право на проезд/проход на платной основе.
При этом площадь земельного участка, по которому устанавливается сервитут, существенного значения не имеет.