ВячеславЗдравствуйте! 3-х комнатная квартира подарена родителями мне и моему брату по 1/2 части, которые зарегистрированы, и у нас имеются свидетельства о праве собственности в равных долях в данной квартире. Лицевые счета разделены, и мы каждый самостоятельно платим за жилищно-коммунальные услуги. Возникает вопрос — является ли данная квартира коммунальной, каков ее статус?
Здравствуйте.
Поскольку у Вас на руках имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности не на отдельную комнату в этой квартире, а на долю в праве собственности на квартиру, то квартира является отдельной, а не коммунальной. Эта квартира принадлежит двух собственникам на праве общей долевой собственности, что вовсе не порождает такого правового последствия, как перевод квартиры в разряд коммунальных.