павелЗдравствуйте. Куплена в браке 1\2 доли в 2х квартире (2014 г.). Комнаты раздельные. 1\2 доли принадлежит второму сособственнику по наследству. Он в квартире прописан с 1980 г., но не проживает (оплачивает коммунальные услуги согласно свой доли). По решению суда определен порядок пользования квартирой — комната мне, комната второму сособственнику. В квартире проживаю со своей семьей. В квартире прописан я и малолетняя дочь, супруга прописана по другому адресу (оплачиваю коммунальные услуги за себя и ребенка, счетчиков в квартире нет).
Вышел конфликт второго сособственника и супруги. Второй сособственник заявил, что может выселить супругу, т.к. он письменного согласия на ее проживания не давал, живет она без регистрации, пользуется коммунальными услугами, но не платит за них. Вопрос: законно ли проживает моя супруга?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Поскольку принадлежащая Вам 1/2 доля квартиры была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то данная доля считается общей совместной собственностью супругов в силу закона (ст.34 СК РФ). Другое дело, что доля в общей совместной собственности супругов ещё не определена. Однако это обстоятельство никак не влияет на то, что Ваша супруга считается одним из сособственников квартиры. Если собственник 1/2 доли квартиры подаст в суд иск о выселении Вашей супруги, то нужно будет подать письменный отзыв на иск, в котором указать на наличие общей совместной собственности супругов в принадлежащей Вам 1/2 доли квартиры. Это обстоятельство будет являться основанием для принятия судебного решения об отказе истцу в удовлетворении заявленного им иска.