ЕвгенияЗдравствуйте! Мы с мужем встали на очередь в местной городской администрации на получение субсидии, как молодая семья, в мае 2010 по программе на 2005-2010. В ноябре 2011 взяли ипотеку на приобретение квартиры, т.к. по условиям программы на 2005-2010 могли полученную субсидию направить на погашение основного долга по жилищному кредиту. Никаких уведомлений о прекращении программы на 2005-2010 и переносе очереди, но уже по программе на 2011-2015, мы не получали. В ноябре 2013 г. нас сняли с очереди, как самостоятельно улучшивших жилищные условия. В апреле 2014 нас восстановили в очереди через суд, а в сентябре 2015 нам должны были выдать сертификат на субсидию. Но при оформлении в областной администрации сертификата сказали, что мы не имеем права на субсидию, так как кредитный договор от 2011, а не от 2010 г. Зачем нас тогда восстановили в очереди, если изначально по условиям программы на 2011-2015 мы не имели право на получение соответствующей субсидии? Можем ли мы получить все-таки субсидию через суд снова? Для справки — в 2014 г. у нас родился ребенок.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Логика местной администрации понятна – поскольку программа на 2005-2010 гг. по выплате субсидий закончилась в 2010 году, а ипотечный кредит Вы взяли в 2011 году, то по данной конкретной программе Вы права на получение субсидии не имеете.
В этом случае Вы вправе подать новое заявление с требованием предоставить Вам субсидию по программе не 2011-2015 гг., поскольку в очереди Вы были в судебном порядке восстановлены, и с момента постановки на очередь свои жилищные условия за счет средств городского бюджета не улучшали.
На данный момент мы стоим в очереди на получение субсидии по программе на 2011-2015 гг (восстановились через суд). Но дело в том, что по этой программе мы не можем направить субсидию на погашение имеющейся ипотеки, а по программе на 2006-2010 могли. В чем тогда суть восстановления в очереди? Может мы опять через суд добиться применения к нам условий старой программы?
По программе 2006-2010 гг. вы субсидию получить не сможете, поскольку:
1) По этой программе денежные средства были выделены именно в 2006-2010 гг.;
2) Вы приобрели жилье с использованием ипотечного кредита в 2011 году, то есть уже после окончания срока действия программы на 2006-2010 гг.
При этом вас ВОССТАНОВИЛИ в очереди с момента постановки на учет. То есть считается, что вы являетесь очередниками с мая 2010 года. Поэтому вы вправе требовать предоставления вам субсидии по программе, действующей с 2011 года (даты приобретения вами жилья с использованием ипотечного кредита).
Мы стоим в очереди на получение субсидии по действующей программе с 2011 г. Вопрос в том, чтобы полученную по этой программе субсидию мы смогли бы направить на погашение имеющейся ипотеки (оформленной в 2011 г.). В администрации говорят, что наша очередь на получение субсидии подошла, но по условиям программы мы не можем погасить ею нашу ипотеку, взятую в 2011 г. С очереди нас не снимают. Но тогда чего же нам ждать в этой очереди? Может обратиться в суд? Сможем ли мы добиться направления субсидии на погашение кредита, взятого после 31.12.2010, т.к. вставали на очередь в 2010 г. и по условиям той программы могли гасить ипотечный кредит и нас восстановили в очереди в 2013 г.?
В 2013 году вас восстановили на очереди с сохранением года постановки на учет (то есть с 2010 года). Получить субсидию по программе 2005-2010 гг. у вас не было возможности, поскольку до окончания этой программы вы ещё не купили квартиру с использованием ипотечного кредита.
Сейчас действует программа на 2011-2015 гг. Поэтому вы, как лицо, приобретшее жилье в 2011 году, вправе требовать (в том числе и в судебном порядке) предоставления вам субсидии по программе на 2011-2015 гг. Но для этого вам нужно заявить письменное требование о выплате субсидии и получить письменный отказ на это требование до 31 декабря 2015 года. После этого, в начале 2016 года вы сможете обратиться с иском в суд.
Дело в том, что с очереди нас не снимают, оперируют тем, что по условиям новой программы 2011-2015 мы не можем направить субсидию на погашение кредита от 2011 (по условиям программы кредит должен быть от 2010, не позднее). Но мы то вставали в очередь в 2010, и восстановили нас в 2013 г. Значит, они знали, что ипотека у нас от 2011, и тем не менее восстановили. Вы уверены, что через суд мы сможем добиться получения субсидии и погашение ей часть кредита от 2011 г.?
Еще вопрос: Если нам выплатят субсидию из городской администрации, где мы стоим на очереди, как молодая семья (где нас восстановили в 2013), выплатят на троих, видимо, так как сейчас у нас уже есть ребенок, имеем ли мы право на получение дополнительной субсидии из областной администрации, где мы встали на очередь на списание 18 кв.м. при рождении ребенка? Это совершенно разные программы, молодая семья — федеральная поддержка, при рождении ребенка — областная помощь.
Право на получение субсидии по федеральной программе вам придется отстаивать в судебном порядке.
Право на региональную субсидию за рождение ребенка вы имеете вне зависимости от получения или неполучения субсидии по федеральной программе.