ПараскеваДобрый день! Наша семья (мать, 2 сына, дочь, в 2007 г. + внук) состояла на очереди по улучшению жилищных условий категория \»коммерческий найм\» с 1999 г. В 2014 году была снята с учета. Сейчас 2018 г в ходе судебных разбирательств была восстановлена с 1999 г. Недавно нам пришло письмо из ДГИ г.Москвы письмо о перерегистрации. У меня вопрос, если мы покажем собственность (по праву наследования в 2005 — договор пожизненной ренты, и 2008 — наследство от отца) в Тульской области. Вероятно, что нас снимут с очереди опять. Законно ли это будет? В 2014 г. нас сняли, ссылаясь на площадь жены брата, но она не стояла на очереди, поэтому мы выиграли дело! А теперь они будут ссылаться на обеспеченность нашей семьи, но это же право наследования! И потом, мы на очереди с 1999 г., а закон №29 был принят в 2006 г.! Что нам делать? Не указывать мы не можем, а если показать, есть ли шанс выиграть опять дело в судебном порядке!?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Вопросы, связанные с размером учетной нормы, нормы предоставления, а также с основаниями для снятия с жилищного учета, в настоящий момент в г.Москве урегулированы Законом г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года. Данный закон применяется к рассматриваемым правоотношениям, вне зависимости от даты постановки Вашей семьи на жилищный учет.
Согласно ст.9 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года ДГИ г.Москвы (далее – Департамент) обязан будет учесть площадь жилых помещений, которые были оформлены в Вашу собственность в Тульской области, независимо от того, приобрели Вы их по какому-либо договору, или получили в порядке наследования.
В этом случае, руководствуясь ст.20 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, при превышении нормы предоставления (18 кв.м общей площади на одного человека) Департамент имеет законное право снять Вашу семью с жилищного учета. Такое Распоряжение о снятии с жилищного учета будет вполне законным, и судиться на предмет его отмены будет бесполезно.
Вы можете переоформить вышеуказанную недвижимость на других граждан, на которых не распространяется норма ст.1 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года о составе членов семьи заявителя, и после этого предоставить в Департамент выписку из ЕГРН о том, что у Вас нет на территории РФ жилой недвижимости на праве собственности.
Департамент, разумеется, увидит в базе данных ЕГРН сведения о том, что Вы менее пяти лет назад переоформили эту жилую недвижимость на третьих лиц. Однако согласно ст.10 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года такое действие повлечет за собой лишь пятилетнюю отсрочку в предоставлении Вам нового жилья, а вовсе не снятие с жилищного учета. Если же Департамент, в нарушение ст.10 Закона г.Москвы №29 от 14 июня 2006 года, снимет Вашу семью с жилищного учета, то такое Распоряжение Департамента будет уже незаконным и его можно будет обжаловать в судебном порядке.