Захарова Алевтина Михайловна спросил 11 лет назад
Комментариев: 1
Наш участок находится в собственности, в жилом фонде. Оформлен менее трех лет назад. Решили продать: у риелтора встал вопрос «Где подъездная дорога». Сам риелтор сказал, что наш участок стоит дальше от дороги и перед нашим участком есть небольшой кусок земли, который собственно по его данным сдали в аренду кому-то! То есть наш участок в 20 метрах от дороги, слева соседи, справа соседи, а этот перед нами. Имеет ли администрация право вообще убрать нам какой-либо подъезд и не должна ли она нам этот подъезд обеспечить?
Спасибо заранее. Очень надеюсь получить ответ на столь важный в данной ситуации вопрос.
Телефон:
Здравствуйте.
В настоящий момент прямой обязанности местной администрации обеспечить подъезд к каждому земельному участку законом не предусмотрено. Но Вы можете взять выписку из ЕГРП на соседний земельный участок, узнать из её содержания, кто является собственником соседнего земельного участка, после чего подать в суд иск по ст.274 ГК РФ об установлении сервитута – права ограниченного пользования чужим земельным участком для проезда и прохода к Вашему земельному участку. После того, как решением суда сервитут будет установлен, Вы сможете продать свой земельный участок уже с официальным (подтвержденным судебным решением) проездом к нему.