МарияЗдравствуйте! Мне достались в наследство 4/6 дома, а моей родственнице и ее несовершеннолетней дочери по 1/6. Родственница с дочерью вступили в наследство, но документы на свои доли пока не оформили. Теперь они хотят отказаться от своих долей в мою пользу, чтоб я продала этот дом. Надо ли им оформлять документы, а потом делать на меня дарственную или же они могут просто написать разрешение на продажу своей доли, не оформляя документы? С уважением, Мария.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Если Вы, как и указанные Вами наследники еще не получили у нотариуса Свидетельство о праве на наследство на 4/6 долей дома, то можно будет процедуру переоформления дома упростить. Родственница, от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери, может подать нотариусу заявление об отказе от наследства в Вашу пользу. Тогда нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство на указанный дом только Вам, и после регистрации этого Свидетельства о праве на наследство в местном Управлении Росреестра Вы станете собственником всего дома.
Если это сделать не получится, то родственница и её дочь должны будут сначала зарегистрировать свои доли в праве собственности на дом в Управлении Росреестра, а затем передать эти доли Вам. Родственница сможет оформить на Вас дарственную, а от имени дочери (поскольку она несовершеннолетняя) ей придется подписывать с Вами договор купли-продажи доли дома, иначе сделка будет заблокирована местным органом опеки и попечительства.