Шайдерова Елена СергеевнаДосталось в наследство 1/2 доля дома и земельного участка. Хочу продать маленькую часть своей доли (1/100), есть покупатель. Что для этого нужно, кроме согласия другого сособственника? И сможет ли новый собственник (уже будет всего трое) находиться в данном помещении и распоряжаться по своему усмотрению?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Для продажи части доли дома и земельного участка Вам нужно будет представить в Управление Росреестра:
1) Письменное согласие на продажу части Вашей доли от второго сособственника дома и земельного участка;
2) Ваши правоустанавливающие документы на долю дома и земельного участка;
3) Паспорта покупателя и продавца;
4) Договор купли-продажи доли дома и земельного участка в трех экземплярах;
5) Кадастровые паспорта на дом и земельный участок;
6) Письменное согласие супруга покупателя на совершение сделки.
Однако, поскольку продаваемая часть Вашей доли будет крайне незначительна, то новый сособственник дома и земельного участка не сможет в случае конфликта с остальными сособственниками, требовать в судебном порядке устранения препятствий в пользовании домом и земельным участком.