ЧДоброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Я собственница 2/3 хрущевки 2-х комнатной. Имеется другой собственник 1/3 доли квартиры, предлагает выкупить его долю за 580 тысяч рублей. Я согласия не дала, пока молчу, т.к. цена, на мой взгляд, завышена, т.к. квартира старая, ремонта не было 20 лет, т.е. за его 1/3 максимум могу дать 350-400. Но другой собственник считает, что ему мало и просит больше. Может ли он продать свои 1/3 за 580, хотя квартира в удовлетворительном состоянии (т.е. нельзя оценивать тока рыночную стоимость). И может ли он ее продать другому, ведь 1/3 его меньше жилых комнат и комнаты проходные. Заранее спасибо за ответ.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Указанный Вами собственник 1/3 доли квартиры вправе предложить выкупить эту долю Вам по любой (но не ниже кадастровой) устраивающей его цене. Если он письменно известит Вас, как сособственника квартиры, о своем намерении продать свою 1/3 долю квартиры и укажет точную цену продаваемой доли, то согласно ст.250 ГК РФ, если Вы не дадите ему своего письменного согласия на выкуп доли по предложенной цене в течение месяца, он вправе будет продать свою 1/3 долю квартиры третьим лицам, но только по той цене, что была указана в полученном Вами извещении.