АнатолийЗдравствуйте! В городе “А” куплена квартира, где 1/2 доли моя, а другая 1/2 доли принадлежит другому человеку. Такая же ситуация в городе “В”. Мы устно договорились со вторым собственником, что продадим свои доли друг другу, и, таким образом, у каждого будет по квартире в собственности в разных городах. Но особого доверия к этому человеку у меня нет. Какой договор необходимо заключить, чтобы не получилось так, что я, например, продам ему свою долю, а он потом передумает продавать мне свою долю квартиры?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Наиболее оптимальный вариант решения проблемы – подписать со вторым собственником договор мены долями двух указанных Вами квартир. При этом, в договоре мены долей нужно будет указать, что стороны признают стоимость обмениваемых долей равными, чтобы избежать каких-либо доплат и налогообложения сделки. После регистрации такого договора мены в Управлении Росреестра по месту нахождения одной из указанных квартир, каждый из участников сделки станет частным собственником отдельной квартиры.