НеллиРегистрация еще не прошла, а даритель отказался от сделки дарения, т.к. одариваемый не сдержал обещаний по оплате коммунальных услуг. В связи с чем даритель оказался в коммунальных должниках и чуть не остался без отопления в 25-градусный мороз, т.к. одариваемый дал согласие на отключение отопления. Вопрос: возможно ли в такой ситуации дарителю отказаться от регистрации дарения?
Здравствуйте.
Согласно Федеральному закону “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, любая из сторон сделки может в любое время до окончания государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, подать заявление о приостановлении государственной регистрации. При этом такое заявление можно подать без какой-либо мотивировки. Регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию на один месяц, о чем письменно извещаются обе стороны сделки. Если до истечения вышеуказанного месячного срока заявитель не подаст новое заявление о возобновлении государственной регистрации, регистратор обязан будет вынести постановление об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Сделка дарения квартиры в этом случае не будет зарегистрирована и не договор дарения не вступит в силу.
Спасибо за содержательный ответ.