Перминев Ю.Н.По решению суда после раздела совместно нажитого имущества мне досталось 1/2 торгового павильона площадью 22.5 кв. метров. Но земельный участок под всем павильоном остался в собственности бывшей жены, т.к. она его выкупила после развода. Подскажите, какие возможны варианты развития событий, какие права я имею на земельный участок и что делать?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Соответственно, после государственной регистрации своего права собственности на торговый павильон, Вы вправе провести межевание (определение границ на местности) части земельного участка, находящейся непосредственно под торговым павильоном, и необходимой для похода (подъезда) к нему и его обслуживания, подать в суд иск о признании за Вами права собственности на эту (определенную по результатам межевания) часть земельного участка.