Антонова АлинаДобрый день!
Дом одноэтажный железобетонный, построен в 2001 году, в собственности с 2008 года. Земельный участок: разрешенное использование — под жилой дом, площадью 321 кв.м. Границы жилого дома выходят за границы места допустимого размещения объекта, т.к. участок с одной стороны имеет скос.
Есть ли возможность получить разрешение на реконструкцию (постройку 2-го этажа)?
Здравствуйте.
Вы можете получить формальный письменный отказ из местной администрации на постройку второго этажа. После этого Вам нужно будет заказать в проектной мастерской проект реконструкции дома, надстроить второй этаж, и затем подать в суд иск по ст.222 ГК РФ о признании права собственности на реконструированное строение, как самовольную постройку. Суд установит, что надстройка Вами второго этажа не нарушает прав третьих лиц и не создает угрозы для их жизни и здоровья, после чего выдаст Вам на руки судебное решение об удовлетворении Вашего иска. Это судебное решение Вам нужно будет зарегистрировать в местном Управлении Росреестра, после чего Вы станете собственником двухэтажного жилого дома.