владимирМожно ли заключить договор с телекомпанией о перечислении денег напрямую на лицевой счёт председателя совета, за использование общедомовой собственности компанией, установившей в доме свои коммуникации кабельного телевидения и интернета?
Это в счёт оплаты за работу председателя совета, компенсация за транспортные расходы, канцелярские и т.д.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Поскольку речь идет о телекоммуникационном оборудовании, принадлежащем не ТСЖ, а лично председателю, то председателю нужно будет зарегистрироваться в качестве ИП, после чего заключить с телекоммуникационной компанией агентский договор, и уже на основании этого агентского договора заключать договоры на предоставление телекоммуникационных услуг с жильцами дома.
Уважаемый Константин Михайлович! Вы не поняли вопрос. Коммуникационное оборудование принадлежит не мне, а одной компании, которая установила своё оборудование в нашем доме без нашего согласия, в нарушение ст.36 п.4; 44 п.3.1; от 29.12.2004 г. №188 -ФЗ.
А общее собрание собственников дома приняло то решение, о чем я Вас спрашивал ранее.
Т.е. заключить договор о перечислении денег (300 руб.) за пользование общим имуществом собственников не юридическому лицу, а председателю совета дома, на основание решения общего собрания собственников дома.
Такое решение общего собрания собственников МКД является незаконным, поскольку речь идет о распоряжении общим домовым имуществом, и перечисление денег должно осуществляться на счет ТСЖ, и лишь оттуда на счет председателя. Любой из членов ТСЖ может обжаловать в суде и признать незаконным решение общего собрания.