СергейОдноэтажный дом находится в общей собственности у 6 хозяев. Земельный участок под домом в собственность не оформлен. Как лучше оформить земельный участок в собственность?
Одноэтажный дом находится в общей собственности у 6 хозяев. Земельный участок под домом в собственность не оформлен. Как лучше оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте.
Если земельный участок был закреплен за собственниками дома на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, то собственникам дома нужно будет подать в местную администрацию о выдаче им постановления о закреплении за ними указанного участка на праве собственности, после чего отнести это постановление в местное Управление Росреестра и получить там Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.
Если участок находится у собственников дома в аренде, то собственникам дома нужно будет на основании ст.36 ЗК РФ выкупить этот участок у местной администрации, после чего зарегистрировать своё право собственности на землю в Управлении Росреестра.