спиридонов леонидЕсть два участка земли ИЖС, огородничество. Один участок находится в обременении. Можно ли их объединить, чтоб зарегистрировать дом, находящийся на границе участков? Кредит не выплачен.
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
Без получения письменного согласия держателя залога (банка), совершение каких-либо действий с заложенным земельным участком будет невозможно. Поскольку при объединении земельных участков будет образован новый объект недвижимости (новый единый земельный участок), то в Государственном кадастре недвижимости запись о старом (заложенном) земельном участке будет прекращена, что банку, естественно, будет невыгодно, поскольку в этом случае прекратится право залога на этот (уже несуществующий) земельный участок. Поэтому банк своего письменного согласия на объединение земельных участков до полной оплаты Вами кредита не даст.