гранник валерия анатольевнаУчасток площадью 2000 кв.м у меня в собственности с 2009 г., ранее учтенный, межевание не производилось. 04.09.2015 году комиссия из ДАГИЗ выявила 200 кв.м лишних (самозахват). Я заплатила штраф 5000 рублей и заказала межевой план. Площадь участка, действительно, оказалась 2200 кв.м. Я обратилась в Росреестр с просьбой внести уточненные сведения о площади участка, но решение было приостановлено в связи с пересечением образуемого (моего) с другим. На моем участке без моего ведома ДАГИЗом был выделен участок площадью 800 кв.м, зарегистрирован кадастровой службой 23.06.2015, и передан в аренду. Теперь я должна оспаривать решение о приостановлении в судебном порядке. Какие для этого понадобятся документы, кто будет ответчиком, и насколько правомерно было административное наказание?
- НовостиНедвижимость
- Совет юристаНаши статьи
- Вопрос юристуЮрист он-лайн
- Статьи
- Вселение, выселение, снос, предоставление жилья
- Новостройки, инвестирование, долевое участие в строительстве
- Владение и пользование жилым помещением
- Строительство, ремонт, переустройство, перепланировка
- Прочие жилищные вопросы
- Нежилые помещения, коммерческая недвижимость
- Судебные споры, арбитраж
- Развод, имущество супругов, взыскание алиментов
- Наследование, наследственные споры
- Договорное право, сделки
- Ипотека, кредиты, взыскание долгов
- Земельное право
- Юридическая пресса
- Иные темы
- Законодательство
- Судебные делаНаша практика
Телефон:
Здравствуйте.
В данном случае Вы можете попробовать в судебном порядке исправить выявленную кадастровую ошибку в границах Вашего земельного участка. Такая кадастровая ошибка исправляется в судебном порядке, с предъявлением в суд документов, объективно свидетельствующих о том, что речь идет именно о Вашем участке земли. Например, если ранее по этому участку земли был проложен кабель, и именно с Вами местным энергосбытом было подписано охранное обязательство. Ответчиком, в данном случае, будет местная администрация и арендатор спорного земельного участка. Управление Росреестра будет привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. Кроме искового требования об исправлении кадастровой ошибки нужно будет также указать требование о признании недействительными границ арендованного земельного участка и об установлении кадастровых границ Вашего земельного участка.
Основная проблема в суде будет заключаться в том, что в 2015 году, вместо того, чтобы подать в суд вышеуказанный иск, Вы оплатили административный штраф, формально признав свою неправоту в части занятия спорной земли.